中古一戸建て

川崎市高津区下作延2丁目　中古戸建 NEW 5/17

お問合せ

物件番号 R9270749

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩7分　都心方面へのアクセスも良好 
■新規内外装リフォーム済（2026年5月完了）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270749

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月23日(土)、5月24日(日)、5月30日(土)、5月31日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

【新規内装リフォーム（2026年5月完了）】
■キッチン
　（システムキッチン、浄水器付:W2100）
■浴室
　（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216）
■洗面室
　（洗面化粧台）
■トイレ
　（温水洗浄便座一体型便器 1F・2F）
■その他
　（照明器具、スイッチコンセント、建具、給湯器、
　　　　　インターホン、洗濯用水栓）
■床：フローリング貼
　（LDK、洋室全室、廊下、玄関）
　　　フロアタイル貼
　（玄関土間、洗面室、洗濯機置場、トイレ:1・2F）
■壁・天井：クロス貼
■給排水管更新
■ハウスクリーニング
■外壁・屋根塗装

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　川崎市高津区下作延2丁目　中古戸建　
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★


┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年2月築 × 東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩7分
■建物面積99.16m2 × 3SLDK × 駐車場1台分あり

■東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩7分
　都心方面へのアクセスも良好で通勤・通学に便利

■新規内外装リフォーム済（2026年5月完了）
　給排水管も更新済みで安心して長くお住まい頂けます

■全居室6帖以上 × 二面採光
　各部屋が明るく風通しも良好

■約6.7帖のサービスルーム付
　収納部屋や趣味室としても活用可能

■バルコニー2箇所
　洗濯物を分けて干せるほか通風も確保

■平坦地 × 前面公道約22m
■駐車スペース1台分あり
　
┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━
■　教育機関
・西梶ヶ谷小学校……約850m
・宮崎中学校…………約900m

■　買物施設
・まいばすけっと……約160m
・東急ストア…………約600m



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270749
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋S
建物面積 99.16m2（29.99坪）
土地面積 80.07m2(24.22坪)
構造 木造3階建て
築年月 2008年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北西22m公道 接面5.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270749

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古一戸建て

同じエリアの新築一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古一戸建てを検索する

神奈川県川崎市高津区の近隣エリアの中古一戸建てを検索する

東急田園都市線の中古一戸建てを検索する

神奈川県川崎市高津区の物件を探す

神奈川県川崎市高津区中古一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー