中古一戸建て

川崎市多摩区菅馬場1丁目　中古戸建 NEW 5/15

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物件番号 R9270728

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■JR南武線「中野島」駅 徒歩9分　駅までフラットな道のり 
■内外装リフォーム2026年4月下旬完了　水回り・内装を一新

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270728

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月16日(土)、5月17日(日)、5月23日(土)、5月24日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

【2026年4月下旬内装・外装工事完了】
■新規交換
・浴室・洗面台・トイレ・コンロ
・食洗機・建具

■内装
・全室クロス張替

■外装
・外壁塗装工事実施

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘川崎市多摩区菅馬場1丁目　中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「中野島」駅 徒歩9分
　駅までフラットな道のり
　毎日の通勤・通学も負担の少ない立地

■2018年5月築 × 木造3階建
■土地面積66.02m2 × 建物面積97.61m2
　3階建のため、限られた敷地でも
　居住スペースをしっかり確保

■内外装リフォーム2026年4月下旬完了
　水回り・内装を一新し快適にお住まい
　いただけます
　※外壁塗装工事完了後のお引渡し

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■買物施設
・セブンイレブン川崎中野島1丁目店…約450m
・いなげや川崎中野島店………………約580m
・サミット中野島店……………………約900m
・業務スーパー登戸店…………………約1,120m
・ヤオコー川崎枡形店…………………約1,370m



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

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その他 #リフォーム

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立地・環境 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270728
所在地 神奈川県川崎市多摩区 菅馬場1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「中野島」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 97.61m2（29.52坪） １階：31.39m2 ２階：39.54m2 ３階：26.68m2
土地面積 66.02m2(19.97坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2018年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北東11.8m公道 接面4.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等規制区域　景観計画区域（平野部ゾーン）
更新日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月29日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270728

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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