中古一戸建て

川崎市多摩区南生田2丁目　中古戸建 NEW 5/9

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物件番号 R9270726

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■土地面積126.00m2 × 建物面積98.12m2 
■第一種低層住居専用地域　落ち着いた街並みに囲まれた閑静な住宅街

間取り図

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0120-041-236

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物件番号 R9270726

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月10日(日)、5月16日(土)、5月17日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

【2025年6月28日内装リフォーム完了】
【水回り】
■トイレ新品■洗面台新品

【外装】
■外壁塗装■屋根塗装

【内装】
■全室クロス張替■コンロ新品
■クッションフロア張替
■給湯器交換■室内クリーニング
■白蟻点検実施

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　川崎市多摩区南生田2丁目　中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2005年11月築 × 木造2階建 × 3SLDK
■土地面積126.00m2 × 建物面積98.12m2

■第一種低層住居専用地域
　落ち着いた街並みに囲まれた閑静な住宅街

■2025年6月28日内装リフォーム完了

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━
■教育機関
・長沢小学校…………約950m
・長沢中学校…………約950m

■買物・医療施設
・フレスコ ベンガベンガ長沢店…約1,500m
・須田メディカルクリニック……約1,000m
・セブンイレブン川崎長沢4丁目店…約1,200m
・ハックドラッグ長沢店…………約1,600m



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270726
所在地 神奈川県川崎市多摩区 南生田2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 バス14分 (バス停 中の台) 徒歩7分
間取り 3LDK＋S
建物面積 98.12m2（29.68坪） １階：48.44m2 ２階：49.68m2
土地面積 126m2(38.11坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2005年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 40m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条区域
更新日 2026年5月9日 次回更新予定日 2026年5月23日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270726

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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