中古一戸建て

川崎市川崎区藤崎4丁目中古戸建 NEW 4/24

4,299万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目
建物面積 82.8m²
土地面積 53.86m²
交通京急大師線「川崎大師」駅バス9分 (バス停藤崎4丁目) 徒歩3分
築年月 2007年2月

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物件番号 R9270699

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■【2026年6月上旬完成予定】新規リフォーム
■　建物面積82.80m2・2SLDK

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溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■【2026年6月上旬完成予定】新規リフォーム
・水回り　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
・外装　　外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換
・内装　　クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、
　　　　　室内クリーニング、クッッションフロア張替え、
　　　　　白蟻点検、建具交換

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　川崎市川崎区藤崎四丁目　
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★　　　　　　　
　　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【2026年6月上旬完成予定】新規リフォーム

■　建物面積82.80m2・2SLDK
2階にLDKを配置した3階建住宅。
生活の中心となるLDKは、陽当たりとプライバシー性に
配慮された設計です。ご家族でくつろぐ空間と、
プライベート空間をしっかり分けられるため、
子育て世帯からご夫婦＋在宅ワークのご家庭まで幅広く
対応できます。

■　LDK
キッチン・ダイニング・リビングが一体となった空間。
ご家族との会話を楽しみながら料理ができ、
ダイニングテーブルとソファをバランス良く配置可能です。

■　洋室（約6帖×2）
3階には約6帖の洋室を2部屋配置。
主寝室と子供部屋、または書斎・在宅ワークスペースなど、
ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
・さくら小学校・・・約400m（徒歩5分）
・桜本中学校・・・約450m（徒歩6分）
≪買物施設・生活施設≫
・セブンイレブン川崎藤崎4丁目店
　　　　　・・・約270m（徒歩4分）
・まいばすけっと川崎池藤橋店
　　　　　・・・約350m（徒歩5分）
・スギ薬局川崎藤崎店
　　　　　・・・約220m（徒歩3分）

━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！

担当者コメント

溝ノ口センター

森彩乃 (もりあやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#全室２面採光
収納	#納戸
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,299万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9270699
所在地	神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目周辺地図を見る
交通	京急大師線「川崎大師」駅バス9分 (バス停藤崎4丁目) 徒歩3分
間取り	2LDK＋S
建物面積	82.8m²（25.04坪）（公簿）１階：24.84m² ２階：31.67m² ３階：26.29m²
土地面積	53.86m²(16.29坪)
構造	木造3階建て
築年月	2007年2月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第3種高度20m地区　建築基準法第22条区域
更新日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270699

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野村の仲介PLUS

溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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