中古一戸建て

川崎市川崎区藤崎1丁目中古戸建 NEW 1/30

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物件番号 R9270525

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■新規内装リフォーム2025年8月末完了 
■南側道路接道・道路幅6m以上

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270525

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【新規内装リフォーム2025年8月末完了】
〇新規交換・・玄関ドア/キッチン/洗面化粧台（2階）
　　　　　　　浴室/室内建具/トイレ（1・2階）/給湯器
〇新規貼替・・クロス/フローリング（上貼）
〇屋根・外壁塗装
〇新規設置・・食器洗い乾燥機/ポスト
〇防蟻処理＆バルコニー防水処理
〇バルコニー高圧洗浄（2・3階）

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　川崎市川崎区藤崎1丁目中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム2025年8月末完了
■南側道路接道・道路幅6m以上
■陽当たり良好
■既存住宅瑕疵保険加入予定
　建物5年保証（限度額1,000万円迄）

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪学校≫
▼川崎市立藤崎小学校
　　　　　　　・・・徒歩7分（約550m）
▼川崎市立川中島中学校
　　　　　　　・・・徒歩3分（約230m）
≪商業施設他≫
▼ラゾーナ川崎プラザ
　　　　　　　・・・徒歩33分（約2,600m）
▼富士見公園
　　　　　　・・・・徒歩12分（約900m）



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270525
所在地 神奈川県川崎市川崎区 藤崎1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス13分 (バス停 藤崎一丁目) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 76.17m2（23.04坪）（公簿）
土地面積 50.54m2(15.28坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2005年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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森 彩乃(もり あやの)

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