中古一戸建て

世田谷区成城9丁目　戸建て

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物件番号 R8870158

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◇豊富な収納！◇全居室6畳以上！ 
◇在宅ワークに適した間取り！◇車庫あり！

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間取り図

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0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8870158

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川村 康汰 (かわむら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

★★☆　成城九丁目　中古戸建　　☆★★

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4LDK＋豊富な収納
「納戸、ウォークインクローゼット、
　押入3か所、物入、2か所玄関に大型靴入」
■全居室6畳以上
■36.43m2の車庫あり
■在宅ワークに適した間取り
■南東向きリビング＋バルコニー
■閑静な住宅街

　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩20分

┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ミニストップ成城通店 ・・・徒歩4分(約318 m)

■まいばすけっと成城通り店 ・・・徒歩8分(約605m)

■ココカラファイン成城通り店 ・・・徒歩4分(約320m)

■上祖師谷南保育園・・・徒歩5分(約355m)

■千歳小学校・・・徒歩1分(約65m)

■千歳中学校・・・徒歩17分(約1.3km)


※上記記載内容は、新築時の資料等を参考に
記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことをご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。


ご見学をご希望の際には、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させて頂きます。
物件に関する詳細資料や資金表(個別に資金シミュレーションのご提案可能)、
周辺施設レポート、設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。

　その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：川村　康汰（かわむら　こうた）まで
＜フリー：0120-273-691＞

どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

川村 康汰(かわむら こうた)

成城センター

川村 康汰 (かわむら こうた)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます！

この物件を担当しております、
野村の仲介＋成城センターの
川村 康汰（かわむら こうた）と申します！

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介+
　成城センター 川村康汰
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-273-691
　　■携帯番号　　：080-9999-2884

☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：k4-kawamura＠nomura-re.co.jp】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8870158
所在地 東京都世田谷区 成城9丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
建物面積 138.24m2（41.81坪）（公簿） （車庫面積：36.43m2含） １階：72.83m2 ２階：65.41m2
土地面積 182.83m2(55.3坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1994年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西4m公道 接面9.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2026年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年8月9日 次回更新予定日 2026年8月23日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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