中古一戸建て

墨田区墨田4丁目　中古戸建 NEW 11/9

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物件番号 R8671206

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★東武スカイツリーライン「鐘ヶ淵」駅 徒歩1分　★旅館業申請済（2026年2月） 
★延床面積：95.42 m2・土地面積：63.2m2（セットバック0.69m2含む）

間取り図

0120-658-101

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物件番号 R8671206

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担当： 落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　墨田区墨田4丁目　中古戸建て
　　 　　延床面積：95.42 m2
　　　　 土地面積：63.2m2　※セットバック0.69m2含む

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【アクセス】

東武スカイツリーライン・・「鐘ヶ淵」駅 徒歩1分

【物件の特徴】
◆「鐘ヶ淵」駅 徒歩1分の好立地
◆2026年2月に旅館業申請済
◆近隣にコンビニやスーパーなど周辺環境良好
◆リフォーム実施済 下記参照
　外壁塗装（2020年）
　洗面化粧台交換（2021年）
　キッチン交換（2025年）

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弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

落合 由伸(おちあい よしのぶ)

五反田センター

落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介プラス五反田センター
落合 です。　

ご見学をご希望の際には、右上の
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たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8671206
所在地 東京都墨田区 墨田4丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩1分
間取り 4LDK
建物面積 95.42m2（28.86坪）
土地面積 63.2m2(19.11坪)
構造 木造コロニアルネオ葺3階建て
築年月 2007年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック 0.69m2
都市計画 ― 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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物件番号 R8671206

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落合 由伸(おちあい よしのぶ)

担当： 落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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