中古一戸建て

墨田区東向島2丁目中古戸建 NEW 11/2

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物件番号 R5472079

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☆徒歩10分圏内に2駅利用可能！☆ 
　利便性と快適性を兼ね備えた好立地 

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5472079

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東陽町営業部
営業二課

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年7月完成
・1階・2階ともにスケルトンリフォームを実施しております。
・間取り変更：1階リビング、2階寝室ともに間仕切り壁を撤去し、開放的な間取りに変更しております。
・内装：壁・床ともに新設しております。
・水回り：シャワーボックス、トイレ、キッチンなど、水回り設備は新設しております。


この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　墨田区東向島2丁目　中古戸建　 ◆　◆

━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●京成電鉄 押上線「京成曳舟」駅徒歩3分と東部亀戸線「曳舟駅」徒歩6分の好立地！ 　
　都心へのアクセス良好。通勤・通学や、お買い物にも便利な利便性の高い住環境です。

●2026年7月　全面リフォーム（内装・水回り一新）
【リフォーム概要】
・1階・2階ともにスケルトンリフォームを実施
・間取り変更：1階リビング、2階寝室ともに間仕切り壁を撤去し、開放的な間取りに変更
・内装：壁・床ともに新設
・水回り：シャワーボックス、トイレ、キッチンなど、水回り設備は新設

●敷地面積：31.52m2

●延べ床面積：47.72の2LDK
　　　　 1階：25.10m2
　　　　 2階：22.62m2

┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

【教育施設】
●第三寺島幼稚園 ・・・・・・・・・・・徒歩4分(約287m)
●第三寺島小学校 ・・・・・・・・・・・徒歩4分(約287m)
●寺島中学校・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5分(約364m)


【公園】
●東向島北公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分(約785m)
●向島百花園 ・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分(約792m)

【周辺施設】
●まいばすけっと京成曳舟明治通り口店・・徒歩3分(約200m)
●ローソン八広一丁目・・・・・・・・・・徒歩3分(約182m)
●ノジマイトーヨーカドー曳舟店・・・・・徒歩7分(約515m)

【医療施設】
●ひきふね内科クリニック（内科 ） ・・・・徒歩3分(約190m)
●MALUクリニック墨田曳舟（消化器科・・・徒歩3分(約235m)
●こくほ内科クリニック (外科）・・・・・・徒歩4分(約256m)

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

東陽町営業部

大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

この度は【墨田区東向島2丁目中古戸建て】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「大原栄祐（オオハラ　エイスケ）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「大原」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9999-2811
担当者直通メール：e-oohara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5472079
所在地 東京都墨田区 東向島2丁目  周辺地図を見る
交通 京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩3分
東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
建物面積 47.72m2（14.43坪）（公簿） １階：25.1m2 ２階：22.62m2
土地面積 31.52m2(9.53坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1966年5月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5472079

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東陽町営業部
営業二課

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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