新築一戸建て

世田谷区上祖師谷2丁目　新築戸建　2号棟 NEW 11/1

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物件番号 R8470572

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■京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩15分　■敷地面積：118.87m2　建物面積：93.98m2 
■3LDK+WIC＋ロフト　■吹き抜けがある開放感あるリビング　■カースペース2台（車種による）

間取り図

0120-883-774

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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470572
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC＋ロフト
建物面積 93.98m2（28.42坪） １階：46.99m2 ２階：46.99m2
土地面積 118.87m2(35.95坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東4m公道 接面4.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
協定道路：0.50m2×2あり
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

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大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

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