中古一戸建て

目黒区八雲3丁目　戸建

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物件番号 R8271389

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●2025年10月築のフランクミュラー監修/戸建　●東急東横線「自由が丘」駅徒歩15分圏内 
●建物床面積292.04m2　●5LDK＋WIC＋SICの豊富な間取り　●ホームエレベーター付

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物件番号 R8271389

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麻布営業部
営業二課

担当： 島田 統威 (しまだ とうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
　
　　　　　　　八雲三丁目 戸建
　　　　
　　　　～フランクミュラー監修 邸宅～　　

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★ 物件について ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年10月築
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■延床面積：292.04m2
------------------------------------------------
■敷地面積：237.05m2
------------------------------------------------　
■間取り：5LDK＋WIC＋SIC
------------------------------------------------
■西向き　ルーフバルコニー
　角地の立地を活かし、眺望・陽当たり良好
------------------------------------------------
■上質な設備完備
　・2台分のインナーガレージ
　・対面フルオーダーキッチン
　・ホームエレベーター
　・主寝室専用シャワールーム
------------------------------------------------
■浴室1624サイズ
　窓があるため、換気も可能な浴室
------------------------------------------------　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★周辺環境について★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ 目黒八雲店
　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）
------------------------------------------------　
■クリエイトS・D　目黒八雲店
　　　　・・・・・徒歩1分（約100m）
------------------------------------------------
■西友　深沢目黒通り店
　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）
------------------------------------------------
■紀ノ国屋　等々力店
　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）
------------------------------------------------
■区立宮前小学校
　　　　・・・・・徒歩4分（約300m）
------------------------------------------------
■産業能率大学
　　　　・・・・・徒歩3分（約220m）
------------------------------------------------　
■セブンイレブン　自由が丘学園通り店
　　　　・・・・・徒歩6分（約450m）
------------------------------------------------　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　★交通アクセス★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「自由が丘」駅　徒歩14分
------------------------------------------------
■東急バス「産業大前」停　徒歩3分
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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担当者コメント

島田 統威(しまだ とうい)

麻布営業部

島田 統威 (しまだ とうい)

本物件を担当しております 麻布営業部　島田と申します。

不動産は一つとして同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 10億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271389
所在地 東京都目黒区 八雲3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分
間取り 5LDK＋WIC＋SIC
建物面積 292.04m2（88.34坪）（公簿）
土地面積 237.05m2(71.7坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北公道 接面14.5m・西公道 接面16.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、日影規制2種4h-2.5h 1.5m
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271389

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

島田 統威(しまだ とうい)

担当： 島田 統威 (しまだ とうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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