中古一戸建て

世田谷区梅丘2丁目　中古戸建 NEW 10/18

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物件番号 R7870531

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870531
所在地 東京都世田谷区 梅丘2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 110.96m2（33.56坪） １階：60.45m2 ２階：50.51m2
土地面積 111.49m2(33.72坪)
構造 木造2階建て
築年月 2005年5月 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 25,290円 / 月 借地期間 2045年6月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、区役所周辺地区地区街づくり計画
・売主：設備修補責任免責
・借地期間：新規20 年契約予定
・屋根カバー工法・外壁塗装工事 / 2025 年4 月
更新日 2026年10月18日 次回更新予定日 2026年11月1日

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