中古一戸建て

世田谷区成城四丁目　中古戸建

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物件番号 R7870354

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　　　～　自然と歴史ある閑静な住宅街【成城】　～ 
■土地約50坪　■LDK約23帖　■車2台並列可能（車種による）

間取り図

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870354

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成予定）
・LD床暖房交換　・システムキッチン新規交換
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新規交換
・洗面化粧台新規交換　・全トイレ一式交換
・間取り変更（和室⇒洋室）　・内部塗装
・新規床張　・新規クロス貼
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　　世田谷区成城4丁目　中古戸建
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急線「成城学園前」駅徒歩8分
■小田急線「喜多見」駅徒歩10分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急線「成城学園前」駅徒歩8分
⇒小田急線の急行停車駅で新宿まで約20分という
　好アクセスながら、閑静な住宅街の治安の良さと
　豊かな緑が共存するエリアです。
　コルティ成城などの商業施設や学校が多く、
　子育てファミリーや落ち着いた環境を求める層に
　非常に人気があります。

■土地50坪・LDK約23帖・各居室6.5帖以上
⇒シーンに合わせて自在にお使いいただけます。
　是非、開放的かつ広々とした空間をご体感下さい。

■車2台並列可能
⇒ご家族それぞれの通勤用や車種によって
　使い分けが可能です。
　また、来客時に駐車場を探す手間もなく、
　余ったスペースは子どもの遊び場や
　趣味スペースとしても活用できます。
　また、シャッターガレージ付で、
　防犯対策もばっちりです。

■浴室暖房乾燥機
⇒天気が悪い日の洗濯も安心です。
　暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
　急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

■新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成予定）
・LD床暖房交換　・システムキッチン新規交換
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新規交換
・洗面化粧台新規交換　・全トイレ一式交換
・間取り変更（和室⇒洋室）　・内部塗装
・新規床張　・新規クロス貼
・ハウスクリーニング

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #全室２面採光
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870354
所在地 東京都世田谷区 成城4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩8分
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 130.14m2（39.36坪）（公簿）
土地面積 165.32m2(50坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2006年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西6.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年5月24日 次回更新予定日 2026年6月7日

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物件番号 R7870354

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薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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