中古一戸建て

世田谷区池尻2丁目　中古戸建 NEW 3/9

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物件番号 R7870309

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★東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分の好立地 
★世田谷公園まで徒歩5分！自然を感じられる住環境です

外観

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物件番号 R7870309

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担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　ー★　世田谷区池尻2丁目　中古戸建　★ー

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○東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分の好立地
○東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分
○リビングダイニングには【床暖房付設】
○各洋室にはクローゼットが設置
○高温高圧洗浄で衛生的！【食器洗浄乾燥機】
○いつでも美味しい水を供給する【浄水器一体型水栓】
○雨の日のお洗濯も安心【浴室換気乾燥機】
○世田谷区立池尻小学校まで徒歩4分
○世田谷公園まで徒歩5分！自然を感じられる住環境です

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一緒に考えていきます。

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #３面採光
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870309
所在地 東京都世田谷区 池尻2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 70.39m2（21.29坪） １階：24.79m2 ２階：26m2 ３階：19.6m2
土地面積 57.49m2(17.39坪)
構造 木造3階建て
築年月 2016年12月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 160%
接道状況 北東2.9m公道 接面10.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※土地面積57.49平米にはセットバック面積13.30平米を含みます。
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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