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中古一戸建て
プラウドシーズン久我山
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物件番号 R7770284
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この物件のおすすめポイント
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久我山駅徒歩12分・LDK18畳以上・3面採光・ルーフバルコニー・床暖房
《 プラウドシーズン久我山 》
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線『久我山』駅 徒歩12分
京王井の頭線の利用により、渋谷・新宿方面への
直通アクセスが可能。
久我山駅から渋谷まで約15分、
新宿まで約25分の利便性。
杉並区宮前は閑静な住宅地として
確立されており、都心アクセスと
住環境の良さを両立したエリアです。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウドシーズンブランド】
野村不動産のプラウドシーズンブランドで、
設計・建設両方の住宅性能評価書を取得。
■設計住宅性能評価書：設計段階での性能確認
■建設住宅性能評価書：施工段階での性能確認
【3面採光・延床面積91.91m²・3LDK＋S＋屋根裏収納】
■延床面積：91.91m²（約30.4坪）
■間取り：3LDK＋S＋屋根裏納
■3面採光：明るく風通しの良い設計
ゆとりある30坪超の住空間で、
ファミリーでの快適な生活を実現。
【ルーフバルコニー・床暖房・バルコニー・屋上に水栓あり】
■ルーフバルコニー：開放的な屋上空間
■床暖房：足元から暖かい理想的暖房
■バルコニー・屋上に水栓：利便性の高い設備
特別な住環境設備により、
上質なライフスタイルを楽しめます。
【ワイドバルコニー・ウォークインクローゼット・トイレ2ヶ所】
■ワイドバルコニー：洗濯物干しや憩いの場
■ウォークインクローゼット：大容量収納
■トイレ2ヶ所：家族構成に配慮した設計
機能性と快適性を両立した間取り設計です。
┏┓ SPECIAL FEATURES
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・シャワー付洗面化粧台】
現代的な生活に必要な設備が充実：
■システムキッチン：機能的な調理空間
■浴室乾燥機：天候に左右されない乾燥
■全居室収納：各部屋に収納スペース
■シャワー付洗面化粧台：朝の身支度に便利
┏┓ LIFESTYLE FEATURES
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【全居室フローリング・温水洗浄便座・通風良好・セキュリティ充実】
■全居室フローリング：統一感ある美しい床材
■温水洗浄便座：快適なトイレ環境
■通風良好：3面採光による風の通り道
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺環境】
■オーケー杉並宮前店 約389m
■西友富士見ヶ丘店 約682m
■ファミリーマート富士見ヶ丘店 約492m
■まいばすけっと杉並宮前5丁目店 約873m
■セブンイレブン都立西高前店 約526m
■スギ薬局宮前四丁目店 約287m
【特徴】
■スーパー徒歩10分以内
■小学校徒歩10分以内
■閑静な住宅地・平坦地
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実し、
教育環境も良好なファミリー向けエリアです。
┏┓ AREA CHARM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【杉並区宮前エリアの魅力】
■閑静な住宅地として成熟
■文教地区として教育環境良好
■都心へのアクセス便利
■緑豊かで落ち着いた環境
井の頭線沿線の人気住宅地として
高く評価されています。
【久我山の住環境】
■自然環境と都市機能のバランス
■住宅地としての成熟度
■交通利便性の高さ
長期間安心してお住まいいただける
エリアです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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久我山駅徒歩12分・LDK18畳以上・3面採光・ルーフバルコニー・床暖房
《 プラウドシーズン久我山 》
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┏┓ ACCESS
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■京王井の頭線『久我山』駅 徒歩12分
京王井の頭線の利用により、渋谷・新宿方面への
直通アクセスが可能。
久我山駅から渋谷まで約15分、
新宿まで約25分の利便性。
杉並区宮前は閑静な住宅地として
確立されており、都心アクセスと
住環境の良さを両立したエリアです。
┏┓ POINT
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【プラウドシーズンブランド】
野村不動産のプラウドシーズンブランドで、
設計・建設両方の住宅性能評価書を取得。
■設計住宅性能評価書：設計段階での性能確認
■建設住宅性能評価書：施工段階での性能確認
【3面採光・延床面積91.91m²・3LDK＋S＋屋根裏収納】
■延床面積：91.91m²（約30.4坪）
■間取り：3LDK＋S＋屋根裏納
■3面採光：明るく風通しの良い設計
ゆとりある30坪超の住空間で、
ファミリーでの快適な生活を実現。
【ルーフバルコニー・床暖房・バルコニー・屋上に水栓あり】
■ルーフバルコニー：開放的な屋上空間
■床暖房：足元から暖かい理想的暖房
■バルコニー・屋上に水栓：利便性の高い設備
特別な住環境設備により、
上質なライフスタイルを楽しめます。
【ワイドバルコニー・ウォークインクローゼット・トイレ2ヶ所】
■ワイドバルコニー：洗濯物干しや憩いの場
■ウォークインクローゼット：大容量収納
■トイレ2ヶ所：家族構成に配慮した設計
機能性と快適性を両立した間取り設計です。
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現代的な生活に必要な設備が充実：
■システムキッチン：機能的な調理空間
■浴室乾燥機：天候に左右されない乾燥
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┏┓ LIFESTYLE FEATURES
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■全居室フローリング：統一感ある美しい床材
■温水洗浄便座：快適なトイレ環境
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【周辺環境】
■オーケー杉並宮前店 約389m
■西友富士見ヶ丘店 約682m
■ファミリーマート富士見ヶ丘店 約492m
■まいばすけっと杉並宮前5丁目店 約873m
■セブンイレブン都立西高前店 約526m
■スギ薬局宮前四丁目店 約287m
【特徴】
■スーパー徒歩10分以内
■小学校徒歩10分以内
■閑静な住宅地・平坦地
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実し、
教育環境も良好なファミリー向けエリアです。
┏┓ AREA CHARM
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【杉並区宮前エリアの魅力】
■閑静な住宅地として成熟
■文教地区として教育環境良好
■都心へのアクセス便利
■緑豊かで落ち着いた環境
井の頭線沿線の人気住宅地として
高く評価されています。
【久我山の住環境】
■自然環境と都市機能のバランス
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エリアです。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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ご用意しております！
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
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担当者コメント
荻窪営業部
富山 創太 (とみやま そうた)
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 富山 創太（とみやま そうた）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-67070-4803-75822
●担当：富山 直通 ： 070-4803-7582
(2)メールで・・・
●担当：富山 メール ： s-tomiayama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「富山に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 富山 創太（とみやま そうた）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
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●担当：富山 メール ： s-tomiayama@nomura-re.co.jp
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≪担当者からのメッセージ≫
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「富山に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
久我山駅南口
現地より約960m
徒歩12分 -
駅
久我山駅北口
現地より約960m
徒歩12分 -
ドラッグストア
セイジョー薬局久我山店
現地より約900m
徒歩12分 -
スーパー
ピーコックストア久我山店
現地より約860m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,350万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770284 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 宮前4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋屋根裏収納 | ||
建物面積
|
91.91m2（27.8坪） |
土地面積
| 100.4m2(30.37坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年2月26日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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