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新築一戸建て
小金井市貫井南町1丁目新築戸建 全3棟 2号棟 NEW 9/25
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470699
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
小金井市貫井南町1丁目 全3棟 2号棟
2SLDK+WIC
都心方面へのアクセスに加え、東八道路が近く
車での移動がしやすい立地。落ち着いた住宅街
に位置し、緑豊かな公園も身近にあります。
買い物施設も利用しやすく、快適な暮らしを
支える住環境が魅力です。
◆Access－
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩26分
バス14分(通常時12分)
バス停「貫井南町一丁目」 徒歩6分
※通勤通学の時間帯には始発列車がございます。
◆Point－
約18.5帖のLDK
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
コミュニケーションの増えるリビング階段
全室収納あり
全室南向きで日照良好
◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
三面鏡付洗面化粧台
システムバス
浴室換気乾燥暖房機
追い炊き機能
温水洗浄機能付きトイレ
全窓ペアガラス
ダウンライト
一部LED照明
24時間換気システム
手すり付き階段
エコジョーズ
◆Life Information－
セブンイレブン小金井東八貫井南店
約350m(徒歩5分)
ファミリーマート 府中東八通り店
約350m(徒歩5分)
スーパーバリュー府中新町店
約500m(徒歩7分)
コープ小金井ぬくい坂下店
約700m(徒歩9分)
サンドラッグ貫井坂下店
約750m(徒歩10分)
DCM府中栄町店
約1400m(徒歩18分)
貫井南町一丁目第3子供広場
約30m(徒歩1分)
府中の森公園
約1600m(徒歩20分)
小金井貫井南郵便局
約600m(徒歩8分)
小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック
約400m(徒歩5分)
光明第二保育園
約130m(徒歩2分)
府中新町幼稚園
約400m(徒歩5分)
小金井市立前原小学校
約1000m(徒歩13分)
小金井市立南中学校
約550m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
2SLDK+WIC
都心方面へのアクセスに加え、東八道路が近く
車での移動がしやすい立地。落ち着いた住宅街
に位置し、緑豊かな公園も身近にあります。
買い物施設も利用しやすく、快適な暮らしを
支える住環境が魅力です。
◆Access－
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩26分
バス14分(通常時12分)
バス停「貫井南町一丁目」 徒歩6分
※通勤通学の時間帯には始発列車がございます。
◆Point－
約18.5帖のLDK
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
コミュニケーションの増えるリビング階段
全室収納あり
全室南向きで日照良好
◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
三面鏡付洗面化粧台
システムバス
浴室換気乾燥暖房機
追い炊き機能
温水洗浄機能付きトイレ
全窓ペアガラス
ダウンライト
一部LED照明
24時間換気システム
手すり付き階段
エコジョーズ
◆Life Information－
セブンイレブン小金井東八貫井南店
約350m(徒歩5分)
ファミリーマート 府中東八通り店
約350m(徒歩5分)
スーパーバリュー府中新町店
約500m(徒歩7分)
コープ小金井ぬくい坂下店
約700m(徒歩9分)
サンドラッグ貫井坂下店
約750m(徒歩10分)
DCM府中栄町店
約1400m(徒歩18分)
貫井南町一丁目第3子供広場
約30m(徒歩1分)
府中の森公園
約1600m(徒歩20分)
小金井貫井南郵便局
約600m(徒歩8分)
小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック
約400m(徒歩5分)
光明第二保育園
約130m(徒歩2分)
府中新町幼稚園
約400m(徒歩5分)
小金井市立前原小学校
約1000m(徒歩13分)
小金井市立南中学校
約550m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470699 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩26分 中央線「武蔵小金井」駅 バス14分(平常時12分) (バス停 貫井南町一丁目) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
90.17m2（27.27坪） １階：45.16m2 ２階：45.01m2 |
土地面積
| 113.76m2(34.41坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年10月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建01961号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年9月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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