新築一戸建て

昭島市宮沢町2丁目　新築戸建　全1棟 NEW 9/7

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物件番号 R7470651

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☆約18.5帖のLDKは南・東・北3面採光　☆全居室2面採光で採光・通風◎ 
☆耐震等級3・断熱等性能等級5　☆カースペース2台分（車種による）

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470651

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担当： 山田 凌雅 (やまだ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇フラット35S金利Aプラン利用可

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　昭島市昭和町3丁目　全1棟　1号棟
　　　3LDK＋ファミリークローク
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・

Access
■JR青梅線「昭島」駅　徒歩15分

設備
■システムキッチン
■ユニットバス（換気暖房乾燥機付）
■シャワートイレ
■シャワードレッサー
■人感センサー付玄関灯
■TVモニター付インターホン
■防犯カメラ
■全居室ペアガラス

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

山田 凌雅(やまだ りょうが)

小金井センター

山田 凌雅 (やまだ りょうが)

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●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　080-2407-9999
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●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470651
所在地 東京都昭島市 宮沢町2丁目  周辺地図を見る
交通 青梅線「昭島」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋ファミリークローク
建物面積 93.75m2（28.35坪）（公簿） １階：49.2m2 ２階：44.55m2
土地面積 114.95m2(34.77坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI－SGM25－10－5284号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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物件番号 R7470651

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山田 凌雅(やまだ りょうが)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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