新築一戸建て

小平市花小金井5丁目 新築戸建 NEW 7/17

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物件番号 R7470529

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◎床暖房・食洗機付き◎南面道路につき日照良好　◎ZEH水準の省エネ住宅 
◎閑静な住宅街　◎カースペース並列2台可(車種による)　◎リビング階段

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470529

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

2026年6月完成
いつでもご内覧可能です！

■最長30年サポート(売主による)
■フラット35S利用可能

・o＊゜.. *。・o*゜.
小平市花小金井5丁目
　　3LDK+S
・o＊゜.. *。・o＊゜

西武新宿線エリアの落ち着いた住環境が魅力。
商業施設、公園など生活利便施設が身近に揃い、
毎日の暮らしを快適にサポートします。
都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利。
静かな住宅街でありながら利便性も兼ね備えた、
幅広い世代におすすめの住環境です。

◆Access－
西武新宿線「花小金井」駅　徒歩13分

◆Point－
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
約17.6帖のLDK
居室としても利用可能な納戸（約5.2帖）
全室収納あり
南面バルコニー
各階にトイレ

◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
全室ペアガラス
三面鏡付洗面化粧台
手すり付き階段

◆Life Information－
セブンイレブン小平花小金井4丁目店
　約500m(徒歩7分)
ファミリーマート 花小金井四丁目店
　約550m(徒歩7分)
ビッグ・エー 東久留米弥生店
　約700m(徒歩9分)
トライアル西友花小金井店
　約750m(徒歩10分)
MEGAドン・キホーテ 東久留米店
　約950m(徒歩13分)
いなげや花小金井駅前店
　約1000m(徒歩13分)
トモズ 花小金井店
　約400m(徒歩5分)
ウェルパーク小平花小金井店
　約500m(徒歩7分)
島忠 ホームズ小平店
　約900m(徒歩12分)

花5第3公園
　約180m(徒歩3分)
東部公園
　約500m(徒歩7分)　
松清医院
　約600m(徒歩8分)
公立昭和病院
　約1000m(徒歩13分)
小平花小金井五郵便局
　約700m(徒歩9分)

小金井市立花小金井保育園
　約260m(徒歩4分)
弥生台幼稚園
　約1200m(徒歩15分)
小平市立第十一小学校
　約750m(徒歩10分)
小金井市立第六中学校
　約1300m(徒歩17分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470529
所在地 東京都小平市 花小金井5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋S
建物面積 87.13m2（26.35坪） １階：43.98m2 ２階：43.15m2
土地面積 110.08m2(33.29坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 38m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南5m私道 接面9.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、日影規制3h-2h 1.5m・高さ制限10m
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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物件番号 R7470529

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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