中古一戸建て

府中市浅間町3丁目中古戸建 NEW 7/9

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物件番号 R7470471

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◎南東角地　◎スーパー・コンビニ近く　◎ウォークインクローゼットあり 
◎小中学校まで徒歩8分圏内　◎IHクッキングヒーター　◎全室南向きで日照良好

間取り図

間取り図

物件写真

0120-757-103

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物件番号 R7470471

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜
府中市浅間町3丁目
4LDK+WIC
・o＊゜.. *。・o＊

◆Access－
JR中央線「武蔵小金井」駅　バス18分(通常時16分)
バス停「浅間郵便局」停　　徒歩3分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
勝手口付
各居室収納あり
ウォークインクローゼットあり
2階にも洗面あり
南向きバルコニー2か所

◆設備・仕様－
カウンターシステムキッチン
IHクッキングヒーター
浴室換気乾燥暖房機
追い炊き機能
シャンプードレッサー
温水洗浄便座
TVモニターインターホン

◆Life Information－
ファミリーマート小金井浅間山通り店・・約180m(徒歩3分)
セブンイレブン府中新町2丁目店 ・・・・約300m(徒歩4分)
いなげや府中浅間町店・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
スーパーバリューロピア府中新町店・・・約1100m(徒歩14分)
コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約1200m(徒歩15分)
ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・・約250m(徒歩4分)

府中浅間郵便局・・・・・・・・・・・・約60m(徒歩1分)
都営浅間町二丁目アパート公園・・・・・約170m(徒歩3分)
府中の森公園・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
府中新町医院・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　　
東京工学院きしゃぽっぽ保育園・・・・・約450m(徒歩6分)
府中新町幼稚園・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
府中市立第六小学校・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
府中市立第五中学校・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,549万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470471
所在地 東京都府中市 浅間町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 バス18分(平常時16分) (バス停 浅間郵便局) 徒歩3分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 119.22m2（36.06坪） １階：57.13m2 ２階：43.88m2 ３階：18.21m2
土地面積 100.11m2(30.28坪)
構造 木造3階建て
築年月 2007年11月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 207.8m2×1 / 9 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西12m公道・南東3.9m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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物件番号 R7470471

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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