中古一戸建て

川崎市多摩区南生田6丁目　中古戸建 NEW 7/10

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物件番号 R6772032

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◆小田急線「生田」駅 徒歩19分◆南生田6丁目アドレスの閑静な住宅街 
◆5SLDKのゆとりある間取り

間取り図

0120-700-729

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物件番号 R6772032

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■2026年8月リフォーム完成予定
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・畳表替え
・建具交換

この物件のおすすめポイント

◆小田急線「生田」駅 徒歩19分
◆南生田6丁目アドレスの閑静な住宅街
◆5SLDKのゆとりある間取り

セールスポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　《　川崎市多摩区南生田6丁目　中古戸建　》
　 　－☆　陽当たり・通風良好の中古戸建　☆－
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆小田急線「生田」駅 徒歩19分
◆土地面積約155.94m2（約47.17坪）
◆延床面積約137.36m2（約41.55坪）パーキング含む
◆5SLDKのゆとりある間取り
◆フラット35適合証明取得予定

■2026年8月リフォーム完成予定
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・畳表替え


開静な住宅街に位置し、陽当たり・通風ともに良好です。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件の詳細資料の送付と併せ、住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
【ビデオ通話でのオンライン相談可能です！】

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆所在地／川崎市多摩区南生田6丁目
◆交通／小田急線「生田」駅 徒歩19分
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
◆設備／公営水道・公営下水・都市ガス
◆現況／空家
◆引渡／相談
◆土地面積／155.94m2
◆延床面積／137.36m2　パーキング含む
◆間取り／5SLDK
◆築年月／1986年6月
◆価格／3,980万円
┌◆　POINT　◆
└────────────────────────
◆小田急線「生田」駅徒歩19分
◆土地面積約47坪
◆5SLDK
◆第一種低層住居専用地域
◆陽当たり良好
◆通風良好
◆閑静な住宅街
◆地下車庫有（17.09m2)
◆ファミリー向けのゆとりある間取り
┌◆　Life Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
セブンイレブン川崎東長沢4丁目店・・・約570m（徒歩7分）
ローソン川崎長沢三丁目店・・・約720m（徒歩10分）
≪教育施設≫
南生田小学校・・・約800m（徒歩10分）
南生田中学校・・・約800m（徒歩10分）
≪スーパー≫
いなげや川崎生田店・・・約450m（徒歩7分）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k-oogoda@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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┌◆　担当者コメント
└────────────────────────
第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに佇む中古戸建です。
土地約47坪・建物約36坪のゆとりある敷地に、5SLDKの大型間取りを採用しており、ご家族の多いご家庭にもおすすめです。
陽当たり・通風ともに良好で、開放感のある住環境が魅力です。
住宅ローンや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #和室
収納 #納戸
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #南ひな壇 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772032
所在地 神奈川県川崎市多摩区 南生田6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「生田」駅 徒歩19分
間取り 5LDK＋S
建物面積 120.27m2（36.38坪）（公簿） １階：61.17m2 ２階：59.1m2
土地面積 155.94m2(47.17坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1986年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4.5m公道 接面8.6m
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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