中古一戸建て

多摩区菅野戸呂　中古戸建 NEW 8/8

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物件番号 R6772282

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◆京王相模原線「京王稲田堤」駅　徒歩6分◆令和5年築◆4LDK◆南東道路につき陽当たり良好◆全室2面採光 
◆全居室フローリング◆全居室収納付き◆ウォークインクローゼット◆カウンターキッチン

間取り図

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772282

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　《　川崎市多摩区菅野戸呂　中古戸建　》

　　－☆　2023年築・駅徒歩6分の築浅戸建　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

◆京王相模原線「京王稲田堤」駅　徒歩6分
◆2023年築
◆4LDK
◆南東道路につき陽当たり良好

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6分の好立地。

2023年10月築の築浅戸建で、
室内大変きれいにお使いです。

全室2面採光・全居室収納付き、
ご家族でゆったりお住まいいただける4LDKの住まいです。

現地のご見学が可能です。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問合せくださいませ。

物件の詳細な資料の送付と併せ、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

【ビデオ通話でのオンライン相談可能です！】


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆所在地／川崎市多摩区菅野戸呂
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
◆現況／居住中
◆引渡／2026年9月30日以降

【中古戸建】
◆土地面積／70.10m2（約21.21坪）
◆建物面積／119.08m2
◆間取り／4LDK
◆築年月／2023年10月
◆価格／5,500万円

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆2023年10月築
◆京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6分
◆4LDK
◆南東道路
◆陽当たり良好
◆全室2面採光
◆全居室フローリング
◆全居室収納付き
◆ウォークインクローゼット
◆カウンターキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆24時間換気システム

┌◆　Life Information　◆
└────────────────────────
ユーコープ菅店・・・徒歩5分　（約350m）
セブンイレブン川崎菅野戸呂店・・・徒歩4分　（約300m）
ハックドラッグ川崎稲田堤店・・・徒歩6分　（約420m）
ウエルシアハックドラッグ川崎稲田堤店・・・徒歩6分　（約420m）

┌◆　設備・仕様
└────────────────────────

◆システムキッチン
◆カウンターキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆オートバス
◆追焚機能
◆浴室乾燥機
◆温水洗浄便座
◆シャワー付洗面化粧台
◆モニター付インターホン
◆24時間換気システム
◆ウォークインクローゼット

┌◆　住宅ローン・資金計画のご相談
└────────────────────────

住宅ローンの事前審査や資金計画のご相談も承っております。

お買換えをご検討のお客様については、
ご自宅のご売却相談も併せて承ります。

現地見学や詳細資料のご希望がございましたら、
お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k-oogoda@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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┌◆　担当者コメント
└────────────────────────
第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに佇む中古戸建です。
土地約47坪・建物約36坪のゆとりある敷地に、5SLDKの大型間取りを採用しており、ご家族の多いご家庭にもおすすめです。
陽当たり・通風ともに良好で、開放感のある住環境が魅力です。
住宅ローンや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772282
所在地 神奈川県川崎市多摩区 菅野戸呂  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
建物面積 119.08m2（36.02坪）（公簿） （車庫面積：11.59m2含） １階：41.66m2 ２階：43.06m2 ３階：34.36m2
土地面積 70.1m2(21.2坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2023年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南東6m公道 接面3m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 2026年9月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 水路占用料：年5,760円
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772282

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新百合ヶ丘センター

大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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