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新築一戸建て
練馬区大泉町二丁目新築戸建て NEW 6/29
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 大泉町2丁目
- 建物面積 74.92m2
- 土地面積 78.91m2
- 交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス15分 (バス停 大泉町二丁目) 徒歩3分
- 築年月 2026年7月予定（新築）
お問合せ
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171290
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:*・
－ 練馬区 大泉町 第27 －
～閑静な住宅街に佇む 新築分譲住宅 全1棟～
☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:*・
【おすすめポイント】
◆ 2026年7月完成予定の新築分譲住宅 ◆
■ ゆとりの3LDK・74.92m2
全居室に窓があり、明るく開放的な住空間が広がります。
2階にはバルコニーに面した収納付き洋室もあり、玄関ホールもゆったりとした造り。
収納スペースも豊富で、暮らしやすさにこだわった設計です。
■ 収納豊富！全居室クローゼット完備
各部屋にクローゼットを設置しているので、お部屋がすっきり片付きます。
リビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションも自然と増えます。
■ 2階には14帖の広々としたリビングダイニング
生活動線に配慮したカウンターキッチンを備えており、
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
■ 安心のセキュリティ＆最新設備
・システムキッチン
・ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)、
シャワードレッサー、シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯
・全居室ペアガラス、シャッター
■ 駐車場1台分あり（車種による）
■ フラット35S 金利Aプラン対応
長期固定金利住宅ローン「フラット35S」の金利Aプランに対応。
一定の基準を満たした住宅のため、当初一定期間、通常よりも低い金利でローンをご利用いただけます。
家計にやさしく、安心して長くお住まいいただけます。
■ 住宅性能表示制度取得
国が定めた「住宅性能表示制度」に基づき、耐震性や断熱性など、さまざまな項目で性能評価を受けた安心の住宅です。
品質が客観的に証明されているため、安心してお選びいただけます。
ぜひ一度、現地をご覧ください！
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立北大泉幼稚園 約270m（徒歩4分）
-----------------------------------------------------
■区立橋戸小学校 約520m（徒歩7分）
-----------------------------------------------------
■区立三原台中学校 約1110m（徒歩14分）
-----------------------------------------------------
■セブンイレブン練馬大泉町2丁目店 約210m（徒歩3分）
-----------------------------------------------------
■まいばすけっと練馬土支田店 約660m（徒歩9分）
-----------------------------------------------------
■区立橋戸新田公園 約340m（徒歩5分）
-----------------------------------------------------
■医療法人社団一陽会陽和病院 約300m（徒歩4分）
-----------------------------------------------------
※掲載内容は分譲時パンフレット等を参考にしています。
現況と異なる場合は現況優先となります。
※駅からの距離等は資料を参考にしています。
実際の体感距離はご自身でもご確認ください。
※室内状況・日照・眺望・通風等は担当者の主観が含まれます。
実際の状況はご自身でもご確認ください。
－ 練馬区 大泉町 第27 －
～閑静な住宅街に佇む 新築分譲住宅 全1棟～
☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:*・
【おすすめポイント】
◆ 2026年7月完成予定の新築分譲住宅 ◆
■ ゆとりの3LDK・74.92m2
全居室に窓があり、明るく開放的な住空間が広がります。
2階にはバルコニーに面した収納付き洋室もあり、玄関ホールもゆったりとした造り。
収納スペースも豊富で、暮らしやすさにこだわった設計です。
■ 収納豊富！全居室クローゼット完備
各部屋にクローゼットを設置しているので、お部屋がすっきり片付きます。
リビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションも自然と増えます。
■ 2階には14帖の広々としたリビングダイニング
生活動線に配慮したカウンターキッチンを備えており、
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
■ 安心のセキュリティ＆最新設備
・システムキッチン
・ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)、
シャワードレッサー、シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯
・全居室ペアガラス、シャッター
■ 駐車場1台分あり（車種による）
■ フラット35S 金利Aプラン対応
長期固定金利住宅ローン「フラット35S」の金利Aプランに対応。
一定の基準を満たした住宅のため、当初一定期間、通常よりも低い金利でローンをご利用いただけます。
家計にやさしく、安心して長くお住まいいただけます。
■ 住宅性能表示制度取得
国が定めた「住宅性能表示制度」に基づき、耐震性や断熱性など、さまざまな項目で性能評価を受けた安心の住宅です。
品質が客観的に証明されているため、安心してお選びいただけます。
ぜひ一度、現地をご覧ください！
┏┓ 周辺環境
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■区立北大泉幼稚園 約270m（徒歩4分）
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■区立橋戸小学校 約520m（徒歩7分）
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■区立三原台中学校 約1110m（徒歩14分）
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■セブンイレブン練馬大泉町2丁目店 約210m（徒歩3分）
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■まいばすけっと練馬土支田店 約660m（徒歩9分）
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■区立橋戸新田公園 約340m（徒歩5分）
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■医療法人社団一陽会陽和病院 約300m（徒歩4分）
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※掲載内容は分譲時パンフレット等を参考にしています。
現況と異なる場合は現況優先となります。
※駅からの距離等は資料を参考にしています。
実際の体感距離はご自身でもご確認ください。
※室内状況・日照・眺望・通風等は担当者の主観が含まれます。
実際の状況はご自身でもご確認ください。
担当者コメント
本店営業部
浅野 元汰 (あさの げんた)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171290 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 大泉町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス15分 (バス停 大泉町二丁目) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
74.92m2（22.66坪）（公簿） １階：37.46m2 ２階：37.46m2 |
土地面積
| 78.91m2(23.87坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4.5m公道 接面6.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年7月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R08SHC103438号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積80m2、絶対高さ10m、宅地造成等工事規制区域、土地区画整理事業施工すべき地域 | ||
| 更新日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
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