新築一戸建て

世田谷区祖師谷6丁目 新築一戸建て 9号棟/全10棟 NEW 10/1

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物件番号 R5771108

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◆全10区画の開発分譲地内・最終一棟！2026年7月完成済みにつき実際に現地をご覧いただけます！ 
◆前面道路幅員5mにつきゆとりがございます◆家族の出入りを把握しやすいリビングイン階段

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771108

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渋谷営業部
営業二課

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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世田谷区上祖師谷6丁目 新築一戸建て 9号棟/全10棟

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩20分
◇小田急小田原線「成城学園前」駅バス7分
　バス停「祖師谷五丁目北」徒歩3分

◆おすすめPOINT◆
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■全10区画の開発分譲地につき
　整った街並みが形成されております
■LDK17.2帖の3LDKにつき
　ご家族様でも使いやすい間取りです
■全室2面採光につき陽当たり・開放感良好
■ご家族の出入りを把握しやすいリビングイン階段
■開放感ある対面式カウンターキッチン
■幅広く活用可能なテラス付き
⇒洗面室からもテラスに出入りが可能なため
　洗濯物の動線も良好
■断熱性の高いLow-Eガラスを採用
■一戸建てのためペットの飼育も可能です
■カースペース1台分あり（車種によります）
■食洗機・浄水機能付き水栓採用のキッチン
■玄関と廊下それぞれに収納を採用

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪



　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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サービスです。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
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いたします。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

渋谷営業部

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部　営業二課
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-554-281
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #太陽光発電システム

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771108
所在地 東京都世田谷区 祖師谷6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分
小田急小田原線「成城学園前」駅 バス7分 (バス停 祖師谷五丁目北) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 86.94m2（26.29坪） １階：45.13m2 ２階：41.81m2
土地面積 96.05m2(29.05坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 114m2×1 / 10 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%・50% 容積率 80%・100%
接道状況 北5m私道 接面6.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
※エネカリプラスの契約が別途必要となります。
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

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営業二課

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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