新築一戸建て

世田谷区中町3丁目　新築戸建A区画 NEW 9/12

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物件番号 R5771015

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★3LDK＋駐車場あり　★南東向き 
★落ち着いた住環境　★木製サッシを採用したデザイナーズ住宅

間取り図

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物件番号 R5771015

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渋谷営業部
営業二課

担当： 伊藤 頼雄 (いとう らいお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◆　世田谷区中町3丁目新築戸建A区画　♦♦♦


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇2026年2月完成
〇第一種低層住居専用地域
〇土地面積/105.41m2
〇建物面積/113.97m2
〇間取り/3LDK　
〇南東向き
〇駐車場有
(※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、
　あらかじめ車検証等でご確認ください。)


┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急大井町線「上野毛」駅　徒歩7分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《コンビニエンスストア》
・ローソン世田谷上野毛通り店　約230m（徒歩3分）
・ファミリーマート上野毛駅前店　約450m （徒歩6分）

《スーパーマーケット》
・オオゼキ上野毛店　約450m（徒歩6分）

《ドラッグストア》
・マツモトキヨシ上野毛店　約260m（徒歩4分）

《幼稚園・保育園》
・中町保育園　約230m（徒歩3分）
・中町幼稚園　約200m（徒歩3分)

《小学校・中学校》
・世田谷区立中町小学校　約600m（徒歩8分)
・世田谷区立玉川中学校　約300m（徒歩4分）

《公園》
・世田谷区立森の公園　約200m（徒歩3分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃《住宅購入サポート》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
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(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
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┃2┃《資金計画のご相談》
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

伊藤 頼雄(いとう らいお)

渋谷営業部

伊藤 頼雄 (いとう らいお)

＝＝＝こちらの物件のお問い合わせは、
【伊藤　頼雄（いとう　らいお)】
までお気軽にお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話でのお問い合わせ
●会社フリーコール：0120-554-281
●担当者直通電話番号：080-9999-2899

(2)メールでのお問い合わせ
●担当者メール：r3-itou@nomura-re.co.jp (伊藤)

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #ロフト
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771015
所在地 東京都世田谷区 中町3丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
建物面積 113.97m2（34.47坪）
土地面積 105.41m2(31.88坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 243.29m2×1 / 12 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4.8m私道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第TKC25建確東8773号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日

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伊藤 頼雄(いとう らいお)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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