中古一戸建て

碑文谷　中古戸建 NEW 10/12

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物件番号 F57CX028

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■建物面積：278.47m2　■駐車2台可能なビルトインガレージ付き（車種による）　■角地 
■土地面積：131.41m2　■東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分

間取り図

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物件番号 F57CX028

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渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　　 ー　目黒区碑文谷5丁目戸建て　ー
………………………………………………………
≪278.47m2　角地　ビルトインガレージ有≫


┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【建物】

〇 地上3階地下1階建て

〇 2006年12月築のデザイン性が高い注文住宅

〇 面積：1階：75.42m2
　　　　 2階：68.74m2
　　　　 3階：44.08m2
地下1階：90.23m2
　　　 合計：278.47m2

〇 1階：ビルトインガレージ
サービスルーム約14.4帖（お部屋としてもご利用可能です）

　 2階：リビング約14.4帖・ダイニング約18.9帖・キッチン・トイレ

　 3階：浴室・洗面室
サービスルーム（お部屋としてもご利用可能です）
　
地下1階：サービスルーム約14.4帖（お部屋としてもご利用可能です）
　　　　 サービスルーム約10.6帖（防音室仕様です）・倉庫・トイレ

〇 広々とした開放感のあるLDK

〇 リビングを見渡せるカウンターキッチン

〇 駐車2台可能（車種による）なビルトインガレージ付設
　 大切なお車を雨風から守ることができます

【土地】

〇 131.41m2　

〇 形状の整った整形地

〇 建ぺい率：60%　容積率：150%

〇 南西側約5.3m・南東側約5.4mの公道に面した角地
　

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分

〇東急東横線「都立大学」駅 徒歩11分

┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #ビューバス #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ #地下車庫 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57CX028
所在地 東京都目黒区 碑文谷5丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩11分
間取り 0LDK＋5S
建物面積 278.47m2（84.23坪）（公簿） １階：75.42m2 ２階：68.74m2 ３階：44.08m2 地下：90.23m2
土地面積 131.41m2(39.75坪)(公簿)
構造 RC造3階地下1階建て
築年月 2006年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西5.3m公道 接面7.2m・南東5.4m公道 接面13.4m
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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佐藤 未織(さとう みお)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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