中古一戸建て

葛飾区　東新小岩7丁目　中古戸建 NEW 8/27

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物件番号 R5471730

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☆ヘーベルハウス施工の4LDK☆ 
防音性・耐火性に強い外壁パワーボード

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471730

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東陽町営業部
営業二課

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　～　葛飾区　東新小岩7丁目　中古戸建　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR総武線
　　『新小岩』駅　徒歩16分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・築年数　　　2010年3月
　・構造・階数　軽量鉄骨造2階建
　・間取り　　　4LDK＋ルーフバルコニー
　・施工会社　　旭化成ホームズ（へーベルハウス）

┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆へーベルハウス施工×2010年築×4LDK

　⇒旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造住宅。

　　耐久性・耐震性に優れた住まいです♪

　◆土地面積82.72m2×建物面積88.69m2

　⇒ファミリーにおすすめの4LDKプラン。

　　各居室に収納を備えた使い勝手の良い間取りです♪

　◆広々とした屋上ルーフバルコニー

　⇒開放感あふれるプライベート空間。
　　お子様の遊び場やガーデニングなど多彩に活用できます♪

　◆前面道路約4.0m公道

　⇒交通量の少ない住宅街に位置し、
　　落ち着いた住環境が魅力です♪

┏┓　Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■マルエツ東新小岩店 ・・・ ・・・ ・・・ ・・・ ・・・ ・・徒歩5分　約331m

■セブンイレブン平和橋通り東新小岩店・・・・・・・・・・・徒歩4分　約304m

■二上小学校 （指定学区）・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分　約372m

■上平井中学校 （指定学区）・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分　約811m

■上平井幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分　約642m

■葛飾警察署上平井交番・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約402m

■本田消防署上平井出張所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約412m

■上平井公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分　約710m

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の4つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　セコム・ホームセキュリティ
3.　選べる住まいクリーニング
4.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*



担当者コメント

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

東陽町営業部

大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

この度は【葛飾区　東新小岩7丁目　中古戸建】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、「大原(おおはら)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「大原」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9999-2811
担当者直通メール：e-oohara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471730
所在地 東京都葛飾区 東新小岩7丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩16分
間取り 4LDK＋屋上ルーフバルコニー
建物面積 88.69m2（26.82坪）（公簿）
土地面積 82.72m2(25.02坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2010年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4m私道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月27日 次回更新予定日 2026年9月10日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471730

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東陽町営業部
営業二課

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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