中古一戸建て

杉並区和田3丁目 中古戸建 NEW 11/23

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物件番号 R5470566

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●3駅3路線利用可能　●建物面積210.89m2の2階建て住戸

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470566

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東陽町営業部
営業二課

担当： 吉岡 真秀 (よしおか まなと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　◆　◆　杉並区和田3丁目 戸建　 ◆　◆

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】
　　ご相談・ご質問は担当の『吉岡』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。
　　　　【フリーコール：0120-284-286】
　 【メール：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp】

┏┓　～アクセス～
┗■―――――――――――――――――――――■

　　東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅　徒歩8分
　　東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅　徒歩13分
　　東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅　　徒歩16分

┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

　●3駅3路線利用可能
　●建物面積：210.89m2
　　1階：113.81m2　2階：97.08m2
　●間取り：4LDK＋S＋WIC
　●シャッター付き駐車場あり

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

吉岡 真秀(よしおか まなと)

東陽町営業部

吉岡 真秀 (よしおか まなと)

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┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
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東陽町営業部　営業二課
担当：吉岡　真秀（ヨシオカ　マナト）
連絡先：080-9975-8496
mail：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp


本物件担当の吉岡（ヨシオカ）と申します。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470566
所在地 東京都杉並区 和田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩13分
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩16分
間取り 4LDK＋S＋WIC
建物面積 210.89m2（63.79坪）（公簿） １階：113.81m2 ２階：97.08m2
土地面積 200.63m2(60.69坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1995年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東5m私道 接面11.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、敷地面積の最低限度：60m2
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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物件番号 R5470566

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東陽町営業部
営業二課

吉岡 真秀(よしおか まなと)

担当： 吉岡 真秀 (よしおか まなと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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