新築一戸建て

船橋市丸山3丁目　新築戸建B棟 NEW 10/25

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物件番号 R5370837

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高台の開放感と第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並み。建物面積100m2超の4LDKで、ご家族の新たな暮らしを描く新築戸建です。

間取り図

0120-525-258

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物件番号 R5370837

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担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　船橋市丸山三丁目 新築戸建 B棟
　　 【建物面積102.05m2】
　　　　　×【4LDK】
　　　　　×【第一種低層住居専用地域】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


【オススメポイント】
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┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武アーバンパークライン
　『馬込沢』駅 徒歩14分

■第一種低層住居専用地域の
　閑静な住宅街に立地


┏┓ House
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年11月完成予定

■木造2階建

■土地面積106.97m2

■建物面積102.05m2

■4LDK

■所有権

■高台に位置する住宅地

■カースペース有


┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4LDKプラン

■家族構成の変化にも対応しやすい間取り

■宅配BOX設置

■モニター付インターホン

■浴室換気乾燥機付

■温水洗浄便座付トイレ

■独立洗面台

■食器洗浄乾燥機付

■新築ならではの充実した設備仕様

担当者コメント

谷川 仁(たにがわ じん)

船橋センター

谷川 仁 (たにがわ じん)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【船橋市丸山三丁目 新築戸建 B棟】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております谷川（たにがわ)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
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◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：j-tanigawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370837
所在地 千葉県船橋市 丸山3丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 102.05m2（30.87坪）
土地面積 106.97m2(32.35坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北4m私道位置指定
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建08832号
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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物件番号 R5370837

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谷川 仁(たにがわ じん)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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