新築一戸建て

船橋市松が丘1丁目2期　新築戸建 NEW 10/25

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物件番号 R5370829

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学校・生活施設が周辺に揃う利便性の高い住環境。勾配天井を採用した開放感ある2階LDKと豊富な収納が魅力の新築戸建です。

間取り図

0120-525-258

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物件番号 R5370829

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担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　船橋市松が丘一丁目 新築戸建
　　 　　　　　【建物面積95.02m2】
　　　　　 　　【2階LDK × 勾配天井】
　　　　　 【WIC・パントリー・ロフト付】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


【オススメポイント】
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┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成松戸線
　『高根木戸』駅 徒歩19分

■閑静な住宅街に位置し、
　落ち着いた住環境が魅力です


┏┓ House
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■木造2階建

■土地面積：94.89m2

■建物面積：95.02m2

■カースペース有

■南西側約4.0m公道に接道

■都市ガス・本下水

■長期的に安心してお住まいいただける
　新築分譲住宅です

┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3LDK＋パントリー＋WIC＋ロフト

■約20.2帖のLDK
┗ご家族皆様でゆったりと
　お過ごしいただける空間です

■2階リビング

■勾配天井
┗天井を高くすることで
　開放感を演出しております

■ウォークインクローゼット

■土間収納

■パントリー

■ロフト：約5.38m2

■カウンターキッチン

■食器洗浄乾燥機付

■浄水器付水栓

■浴室換気乾燥機付

■エコジョーズ採用

■室内物干設置

■玄関手洗い設置

■テレビモニター付インターホン

■宅配ボックス付ポスト

■Low-Eペアガラス採用

■全室フローリング仕様

担当者コメント

谷川 仁(たにがわ じん)

船橋センター

谷川 仁 (たにがわ じん)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【船橋市松が丘1丁目新築戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております谷川（たにがわ)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：j-tanigawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370829
所在地 千葉県船橋市 松が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 京成松戸線「高根木戸」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 95.02m2（28.74坪）
土地面積 94.89m2(28.7坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC108854号
●地役権設定あり（送電線路の最下垂時における電線から4.8mの範囲内における建造物の建造禁止）
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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物件番号 R5370829

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船橋センター

谷川 仁(たにがわ じん)

担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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