中古一戸建て

さいたま市南区四谷3丁目中古戸建 NEW 7/6

4,380万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地埼玉県さいたま市南区四谷3丁目
建物面積 93.98m²
土地面積 67.1m²
交通埼京線「武蔵浦和」駅徒歩16分
築年月 2015年1月

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物件番号 R5070671

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■2026年4月全居室クロス貼替え、ルームクリーニング実施物件
■空室のためお気軽にご内覧いただけます

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070671

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当：神山瑠衣 (かみやまるい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月11日(土)、7月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区四谷3丁目12-9
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇

ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願いいたします。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当神山メール：r-kamiyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日でございます。

ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

2026年4月
全居室クロス貼替え
ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

　ー　さいたま市四谷3丁目中古戸建　ー
………………………………………………………

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2026年4月全居室クロス貼替え
　ルームクリーニング実施

〇ペアガラス仕様

〇食器洗浄乾燥機付

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩16分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

浦和営業部

神山瑠衣 (かみやまるい)

本物件を担当しております浦和営業部の神山と申します。
ご見学をご希望の際は、お気軽にご相談ください。
実際の日照や室内状況等については是非現地にてご確認ください。
お会いさせていただきました際には、お客様のライフプランに合わせて不動産購入や資金計画等のご提案をさせていただき、スピーディーに対応し、お客様に最適なご提案をいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5070671
所在地	埼玉県さいたま市南区四谷3丁目周辺地図を見る
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩16分
間取り	4LDK
建物面積	93.98m²（28.42坪）
土地面積	67.1m²(20.29坪)
構造	木造3階建て
築年月	2015年1月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	22.45m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南西4m私道位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※私道負担面積＝90.72m2×2245/9072
更新日	2026年7月6日	次回更新予定日	2026年7月20日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070671

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浦和営業部
営業一課

担当：神山瑠衣 (かみやまるい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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