中古一戸建て

さいたま市南区大字太田窪 中古戸建

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物件番号 R5070596

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〇 100.19m2/1LDK＋2S＋納戸　〇 2023年築 
〇 リビングイン階段　〇 水廻り同一フロア

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物件写真

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浦和営業部
営業一課

担当： 高村 慧 (たかむら さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



ー　さいたま市南区大字太田窪 中古戸建　ー
………………………………………………………
≪　100.19m2　1LDK＋2S　2階建て　≫

┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 土地面積：100.26m2

〇 1階：51.34m2
　 →洋室＋サービスルーム×2＋納戸＋トイレ

　 2階：48.85m2
　 →LDK＋洗面＋トイレ

〇 トイレ2箇所

〇 LDKは広々とした約17.2帖

〇 車庫スペース有(車種による)

〇 パントリールーム有

〇 宅配ボックス有

〇 電気自動車コンセント有
　
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅
　 徒歩33分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

高村 慧(たかむら さとる)

浦和営業部

高村 慧 (たかむら さとる)

◇ 物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先
◇ 担当者は、浦和営業部 ≪高村　慧（たかむら　さとる ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-990-066
●本物件の担当者直通：070-4803-7469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-takamura @nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070596
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字太田窪  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩33分
間取り 1LDK＋2S＋納戸
建物面積 100.19m2（30.3坪）（公簿） １階：51.34m2 ２階：48.85m2
土地面積 100.26m2(30.32坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2023年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北5.9m公道 接面7.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 契約不適合責任免責
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

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