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新築一戸建て
川崎市高津区下作延5丁目 新築一戸建て NEW 7/30
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延5丁目
- 建物面積 93.56m2
- 土地面積 83.67m2
- 交通 南武線「津田山」駅 徒歩6分
- 築年月 2026年7月（新築）
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q9270042
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この物件のおすすめポイント
┏┿━━━━・・・
╂┘ 川崎市高津区下作延5丁目 新築戸建A号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
【全2棟】
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■2026年7月末完成済新築分譲住宅
■JR南武線「津田山」駅 徒歩5分の好立地
■駅までフラットな道のり
毎日の通勤・通学も快適
■土地面積83.67m2
■建物面積93.56m2 （車庫7.45m2含）
■3LDKの間取り
■第一種中高層住居専用地域内
■静かな住環境で落ち着いた暮らしを実現
■所有権土地
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━
■都市ガス
■公営水道
■公共下水
■24時間換気システム
■エコジョーズ
効率よくお湯を作りガス代の節約に貢献
■床暖房
■浴室換気乾燥機付
■ウォシュレットトイレ
■システムキッチン
■食洗機・浄水器付
■フラット35S対応
■建物保証10年
※価格に「水道加入金」82,500円含む
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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╂┘ 川崎市高津区下作延5丁目 新築戸建A号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
【全2棟】
┏┓ おすすめポイント等
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■2026年7月末完成済新築分譲住宅
■JR南武線「津田山」駅 徒歩5分の好立地
■駅までフラットな道のり
毎日の通勤・通学も快適
■土地面積83.67m2
■建物面積93.56m2 （車庫7.45m2含）
■3LDKの間取り
■第一種中高層住居専用地域内
■静かな住環境で落ち着いた暮らしを実現
■所有権土地
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━
■都市ガス
■公営水道
■公共下水
■24時間換気システム
■エコジョーズ
効率よくお湯を作りガス代の節約に貢献
■床暖房
■浴室換気乾燥機付
■ウォシュレットトイレ
■システムキッチン
■食洗機・浄水器付
■フラット35S対応
■建物保証10年
※価格に「水道加入金」82,500円含む
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担当者コメント
溝ノ口センター
谷上 有紀 (たにがみ ゆき)
─≪お問い合わせ先≫──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
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野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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周辺施設
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川崎市立下作延小学校 距離450m
-
川崎市立西高津中学校 距離2000m
-
JR「津田山」駅 距離400m
-
津田山保育園 距離750m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q9270042 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 下作延5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線「津田山」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
93.56m2（28.3坪） |
土地面積
| 83.67m2(25.31坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 準防火地域 第2種高度地区 景観計画 土砂災害警戒区域 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 雨水：既設雨水管経由で隣地を通って水路に排水 建物面積：1階車庫面積約7.45平米含 | ||
| 更新日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月18日 |
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