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新築一戸建て
世田谷区上祖師谷2丁目 新築一戸建て NEW 7/25
-
1億2,449万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目
- 建物面積 94.19m2
- 土地面積 118.88m2
- 交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
- 築年月 2026年7月予定（新築）
お問合せ
★京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩15分 ★土地面積：118.88m2 建物面積：94.19m2 3LDK＋ロフト
★角地 ★LDK約20.1帖のゆとりある間取り ★カースペース2台（車種による）
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q8470056
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この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
新築戸建
世田谷区上祖師谷二丁目 1号棟
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。
【担当：大内田】
FREE：0120-883-774
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆所 在：世田谷区上祖師谷2丁目
◆構 造：木造2階建て
◆土地面積：118.88m2（約34.80坪）
◆建物面積：94.19m2（約25.97坪）
◆間取り ：3LDK
◆前面道路：公道 南西側 幅員約4m
公道 南東側 幅員約4m
◆権利 ：所有権
◆建蔽率 ：50％（角地緩和適用あり）
◆容積率 ：80％
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆設 備：公営水道・本下水・都市ガス
┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
■室内設備・仕様
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・24時間換気対応（排気用）
・シャワートイレ
・三面鏡付洗面化粧台
・床暖房
・床下収納
・カラーモニターインターフォン
・エコジョーズ
■豊富な収納スペース
⇒各居室の収納、床下収納、リビング収納、ロフトがあり、
豊富な収納スペースがあることでお荷物が多くてもご安心いただけます。
■室内家事同線の良い間取り
⇒1階にリビング・水廻りが揃っていることで日頃の家事の負担を軽減できます。
■プライベート空間の確保
⇒1階リビングのため、来客時等各居室を見られない間取りです。
■カースペース2台分有（車種による）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介プラス」へお任せ下さい！
新築戸建
世田谷区上祖師谷二丁目 1号棟
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◆所 在：世田谷区上祖師谷2丁目
◆構 造：木造2階建て
◆土地面積：118.88m2（約34.80坪）
◆建物面積：94.19m2（約25.97坪）
◆間取り ：3LDK
◆前面道路：公道 南西側 幅員約4m
公道 南東側 幅員約4m
◆権利 ：所有権
◆建蔽率 ：50％（角地緩和適用あり）
◆容積率 ：80％
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆設 備：公営水道・本下水・都市ガス
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■京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
■室内設備・仕様
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・24時間換気対応（排気用）
・シャワートイレ
・三面鏡付洗面化粧台
・床暖房
・床下収納
・カラーモニターインターフォン
・エコジョーズ
■豊富な収納スペース
⇒各居室の収納、床下収納、リビング収納、ロフトがあり、
豊富な収納スペースがあることでお荷物が多くてもご安心いただけます。
■室内家事同線の良い間取り
⇒1階にリビング・水廻りが揃っていることで日頃の家事の負担を軽減できます。
■プライベート空間の確保
⇒1階リビングのため、来客時等各居室を見られない間取りです。
■カースペース2台分有（車種による）
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設備、周辺環境、その他影響してくること
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
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担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【世田谷区上祖師谷2丁目】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
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この度は、【世田谷区上祖師谷2丁目】をご覧いただきまして、
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些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
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心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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周辺施設
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世田谷区立塚戸小学校 距離800m
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世田谷区立千歳中学校 距離650m
-
京王電鉄「千歳烏山」駅 距離1120m
-
上祖師谷保育園 距離560m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,449万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q8470056 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
94.19m2（28.49坪） |
土地面積
| 118.88m2(35.96坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東4m公道・南西4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年7月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第25UDI1W建12250号、準防火地域 第1種高度地区 土地区画整理事業を施行すべき区域 宅地造成工事規制区域 最低敷地面積(80平米) 日影規制4h-2.5h1.5m 最高高さ：10m 地区計画区域 土地面積：協定部分0.5平米含 建ぺい率：角地緩和 | ||
| 更新日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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