新築一戸建て

練馬区上石神井1丁目 新築一戸建て NEW 11/13

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物件番号 Q6470176

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★24帖超のLDK 　  
★小中学校・スーパーが身近に揃う、生活利便性の高い立地です!

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 村田 叶 (むらた かなう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『　練馬区上石神井　新築戸建　』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『村田』まで
お気軽にお問い合わせください。
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


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┃■┃　おすすめポイント
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★　アクセス　★

西武新宿線「上石神井」駅徒歩7分

★　物件概要　★

◇2LDK
◇2026年12月完成予定
◇LDK：24.6帖
◇床暖房完備
◇食器洗浄乾燥機付き


★　豊富な周辺施設　★

【スーパー・コンビニ】
・いなげや練馬上石神井南店・・・・・・　徒歩5分

【教育施設】
・区立上石神井小学校・・・・・・・・・ 徒歩9分
・区立上石神井中学校・・・・・・・・・ 徒歩8分

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

村田 叶(むらた かなう)

吉祥寺営業部

村田 叶 (むらた かなう)

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：村田　叶（ムラタ　カナウ）】までお気軽にご連絡ください。

また、ご検討中の物件が複数ございましたら、
私の方でまとめて資料請求やご内覧の手配を承ります。
担当を統一いただくことで、物件ごとの比較検討がしやすくなり、
スムーズかつ効率的にお住まい探しを進めていただけます。
ご興味のある物件がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：村田とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
（k4-murata@nomura-re.co.jp）こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。

不動産のご購入は、お客様にとって大変大きなご決断かと存じます。
そのため、ご不安やご不明な点も多くおありかと存じますが、
私が責任を持って最後までサポートさせていただきます。
不動産に関してご不明な点やご相談事項がございましたら、
どのようなことでもお気軽に「村田」までお問い合わせください。

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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  • 練馬区立上石神井小学校　距離650m

  • 練馬区立上石神井中学校　距離600m

  • 西武鉄道「上石神井」駅　距離560m

  • 上石神井第二保育園　距離500m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q6470176
所在地 東京都練馬区 上石神井1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S
建物面積 119.24m2（36.07坪）
土地面積 108.17m2(32.72坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東3.8m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2027年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第26UDI1W建04048号、宅地造成等工事規制区域 17m第二種高度地区 上石神井駅周辺地区地区計画 最低敷地面積80平米 再開発促進地区 建ぺい率：建築基準法第53条第3項第1号に定められた建築物の建築に該当するため 越境有 建物面積：1階車庫面積約8.55平米含 準防火地域
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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村田 叶(むらた かなう)

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