中古一戸建て

千葉市稲毛区宮野木町　中古戸建 NEW 6/6

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物件番号 FG1C6005

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【土地面積：221.94m2】×【第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地】  
　野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です！

間取り図

0120-952-884

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物件番号 FG1C6005

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担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　千葉市稲毛区宮野木町　中古戸建
　　　　　　　　　　【土地面積：221.94m2】
　　　　　　　　　　　　　　　×
　　　　　　【第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地】

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□土地面積：221.94m2

□建物面積：182.04m2（公簿）

□間取り：7LDK

□用途地域：第一種低層住居専用地域
　
□Access
　千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩25分

□現況：空室


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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

津田沼センター

寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
氏　名：寺脇　洋樹（てらわき　ひろき）


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特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C6005
所在地 千葉県千葉市稲毛区 宮野木町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「稲毛」駅 バス14分(平常時12分) (バス停 園生台公園入口) 徒歩3分
千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩25分
間取り 7LDK
建物面積 182.04m2（55.06坪）（公簿） １階：70.38m2 ２階：99.09m2 ３階：12.57m2
土地面積 221.94m2(67.13坪)(公簿)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 1974年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西6m公道位置指定・南東4.9m公道位置指定
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年6月6日 次回更新予定日 2026年6月20日

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寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

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