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中古一戸建て
西宮市南郷町 中古戸建
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物件番号 FG0C7007
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□■□ 西宮市南郷町 中古戸建 □■□
□■□ 1995年12月築・積水ハウス(株)施工 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗■ ～ 物件の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地面積 163.56m2
◆建物面積 154.44m2
◆築年月 1995年12月
◆構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
◆敷地内駐車可能(車種による制限あり)
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┗■ ～ 室内の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜1F＞
■LDK
南向きに開口部が設けられたリビングは、
日中陽の光が差し込む構造となっております。
また壁面は塗り壁仕上げの上質な質感に仕上がっております。
■玄関・廊下
ゆとりのある空間に設計された玄関
廊下の壁面にはインテリアなども置いていただける棚があり、
お好みの空間演出も可能です。
＜2F＞
■バルコニー
南向きバルコニーは陽当たりも良く心地の良い風が吹き込みます。
前面の建物は低層のため、視線も気になりにくいです。
■洋室
3室ある洋室のうち2室は2面採光が取られており、
明るい室内となっております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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□■□ 1995年12月築・積水ハウス(株)施工 □■□
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◆土地面積 163.56m2
◆建物面積 154.44m2
◆築年月 1995年12月
◆構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
◆敷地内駐車可能(車種による制限あり)
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＜1F＞
■LDK
南向きに開口部が設けられたリビングは、
日中陽の光が差し込む構造となっております。
また壁面は塗り壁仕上げの上質な質感に仕上がっております。
■玄関・廊下
ゆとりのある空間に設計された玄関
廊下の壁面にはインテリアなども置いていただける棚があり、
お好みの空間演出も可能です。
＜2F＞
■バルコニー
南向きバルコニーは陽当たりも良く心地の良い風が吹き込みます。
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■洋室
3室ある洋室のうち2室は2面採光が取られており、
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B）住宅設備チェック
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担当者コメント
塚口センター
辻本 匠 (つじもと たくみ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
辻本 匠(つじもと たくみ)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
折り返しのご連絡となる場合もございますので、
ご了承くださいませ。
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C7007 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 南郷町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩9分 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分 東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK＋N | ||
建物面積
|
154.44m2（46.71坪）（公簿） １階：82.39m2 ２階：72.05m2 |
土地面積
| 163.56m2(49.47坪)(公簿) |
|
構造
|
鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1995年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5m公道 接面11.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区、建築基準法第22条区域 N=納戸 ※キッチンにはコンロは無く流し台のみです。電気コンロは設置可能です。 |
||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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