投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
墨田区立花二丁目借地権付戸建 NEW 3/2
お問合せ
■【駅徒歩3分の好立地！2025年11月リフォーム済み・墨田区立花二丁目の中古戸建】
■大和ハウス設計 4DKの間取
間取り図
物件写真
0120-941-037
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE9C2009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
内装リフォーム済物件
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
★2025年11月に室内のリフォームを実施★
【リフォーム内容】
・キッチン交換（LIXIL 3口コンロ）
・給湯器交換（リンナイ 追い焚き仕様）
・洗面台交換（LIXIL）
・トイレ交換（TOTO）
・浴室交換（TOTO 1616サイズ）
・分電盤交換
・床 フロアタイル貼替
・巾木交換
・壁、天井クロス貼替
・建具交換（Panasonic）
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
内装リフォーム済物件
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
★2025年11月に室内のリフォームを実施★
【リフォーム内容】
・キッチン交換（LIXIL 3口コンロ）
・給湯器交換（リンナイ 追い焚き仕様）
・洗面台交換（LIXIL）
・トイレ交換（TOTO）
・浴室交換（TOTO 1616サイズ）
・分電盤交換
・床 フロアタイル貼替
・巾木交換
・壁、天井クロス貼替
・建具交換（Panasonic）
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
東武亀戸線「小村井」駅から
徒歩わずか【3分】の好立地。
2025年11月に室内リフォーム済みで、
すぐに新生活をスタートできます。
周辺には公園やスーパー、学校も揃い、
子育てにも安心の住環境。
下町情緒あふれる街並みと利便性を兼ね備えた、
おすすめ物件です。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+門前仲町センターの
＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：戸田』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●リフォーム資料（仕様書）
●住み替えガイド（購入編）
●資金計画表（諸費用の概算等）
●物件資料
●周辺レポート
を、お送りいたします。
★お気軽にお問合せください★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-toda@nomura-re.co.jp】
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
■北東・北西の角地
■大和ハウス設計の中古戸建
軽量鉄骨造2階建 4DK
75.17m2（22.73坪）（公簿）
1階：36.76m2 2階：38.41m2
■1日の疲れを癒すバスルーム
1616サイズのゆったりとした浴室
■1階には床下収納あり
■約7.4帖の洋室には大型のWICが設置され、
収納豊富！
■天窓のある明るい階段
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時の資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
東武亀戸線「小村井」駅から
徒歩わずか【3分】の好立地。
2025年11月に室内リフォーム済みで、
すぐに新生活をスタートできます。
周辺には公園やスーパー、学校も揃い、
子育てにも安心の住環境。
下町情緒あふれる街並みと利便性を兼ね備えた、
おすすめ物件です。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+門前仲町センターの
＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：戸田』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●リフォーム資料（仕様書）
●住み替えガイド（購入編）
●資金計画表（諸費用の概算等）
●物件資料
●周辺レポート
を、お送りいたします。
★お気軽にお問合せください★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-toda@nomura-re.co.jp】
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
■北東・北西の角地
■大和ハウス設計の中古戸建
軽量鉄骨造2階建 4DK
75.17m2（22.73坪）（公簿）
1階：36.76m2 2階：38.41m2
■1日の疲れを癒すバスルーム
1616サイズのゆったりとした浴室
■1階には床下収納あり
■約7.4帖の洋室には大型のWICが設置され、
収納豊富！
■天窓のある明るい階段
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時の資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
門前仲町センター
戸田 直人 (とだ なおと)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当しております戸田と申します。
現在、空室となっておりますので、
ごゆっくり室内を見学いただけます。
ご希望の際にはお気軽にお問合せください。
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように
精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
他の物件情報をご覧になられて、
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【戸田携帯／080-8133-8414】
【メール：n-toda@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当しております戸田と申します。
現在、空室となっておりますので、
ごゆっくり室内を見学いただけます。
ご希望の際にはお気軽にお問合せください。
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように
精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
他の物件情報をご覧になられて、
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【戸田携帯／080-8133-8414】
【メール：n-toda@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE9C2009 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 立花2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武亀戸線「小村井」駅 徒歩3分 東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4DK | ||
建物面積
|
75.17m2（22.73坪）（公簿） １階：36.76m2 ２階：38.41m2 |
土地面積
| 82.64m2(24.99坪) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
借地料
|
27,500円 / 月 |
借地期間
|
2044年12月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
9.58m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西3.4m公道 接面6.8m・北東2.9m公道 接面7.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、第2種特別工業地区、日影規制、新たな防火規制区域 | ||
| 更新日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
NEW 2/28
墨田区立花6丁目 中古戸建
6,280万円
中央・総武線「平井」駅 徒歩9分
-
墨田区押上3丁目 戸建て
4,980万円
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩11分
-
墨田区千歳2丁目 戸建て
1億5,800万円
都営新宿線「森下」駅 徒歩8分
-
墨田区立花4丁目 中古一戸建て
4,550万円
東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩4分
-
墨田区東向島6丁目 中古戸建
7,490万円
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩4分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
