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さいたま市南区円正寺中古戸建 NEW 5/31

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物件番号 FC9C5009

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◇南西・北西角地　◇2014年新築　◇駐車場1台設置あり（車種による） 
～　2路線利用可能な「南浦和」駅が生活圏の中古戸建　～

間取り図

0120-964-136

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物件番号 FC9C5009

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担当： 菅原 竜郎 (すがはら たつろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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■□■　
□■　　　　さいたま市南区円正寺　中古戸建
■
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　◆交通アクセス◆
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◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅バス14分
　「円正寺」バス停徒歩5分
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・2路線利用可能、始発電車も運航の「南浦和」駅生活圏
・「円正寺」バス停はピーク時1時間あたり8本運行（7時台）
・武蔵野線「東浦和」駅もアクセス可能！


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　◆おすすめポイント◆
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■南西・北西角地の視認性の高い物件
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■老後にも便利な1階DKタイプ
…………………………………………………………………………
■2014年新築の中古戸建
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■南西向きの明るいダイニング・キッチン
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■屋外水栓設置あり
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■駐車場1台設置あり（車種による）
…………………………………………………………………………
■水回り（浴室・洗面）も1階に設置した動線の良い物件
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　◆ライフインフォメーション◆
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【商業施設】
　■Big-A浦和太田窪店 ……………約950m（徒歩12分）
　■セブンイレブンさいたま円正寺店…約520m（徒歩7分）
　■セブンイレブン川口伊刈店……約540m（徒歩7分）
　■業務スーパー川口芝店…………約1,400m（徒歩18分）
　■島忠ホームズ川口店……………約 610m（徒歩8分）
　■ファッションセンターしまむら東浦和店…約 770m（徒歩10分）
　■ユニクロ浦和太田窪店…………約1,600m（徒歩21分）
　■幸楽苑浦和正寺店………………約370m（徒歩5分）
　■ガスト浦和太田窪店……………約490m（徒歩7分）

【教育施設】
　■善前小学校………………………約680m（徒歩9分）
　■大谷口中学校……………………約2,100m（徒歩27分）
　■埼玉幼稚園………………………約650m（徒歩9分）
　■インフィニティ保育園柳崎園…約1,000m（徒歩13分）
　■太陽の子大谷口保育園…………約1,300m（徒歩17分）
　■はれぞら保育園…………………約1,400m（徒歩18分）

【医療施設】
　■田中医院……………………………約410m（徒歩6分）
　■青木中央クリニック（消化器科）…約890m（徒歩12分）
　■はなクリニック（小児科）………約790m（徒歩10分）
　■目時クリニック（外科）…………約1,200m（徒歩16分）
　■青木中央クリニック（眼科）……約890m（徒歩12分）
　■青木中央クリニック（内科）……約890m（徒歩12分）
　■若島歯科医院………………………約440m（徒歩6分）

【公園】
　■円正寺第一公園…………………約400m（徒歩5分）
　■大谷口公園………………………約450m（徒歩6分）
　■柳崎第6公園……………………約720m（徒歩9分）

【公共施設】
　■さいたま市南区谷田支所………約1,900m（徒歩24分）

【消防署】
　■さいたま市消防局南消防署東浦和出張所…約680m（徒歩9分）

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。
　現状と記載が異なる場合は、現状を優先致します。
　あらかじめご了承ください。

担当者コメント

菅原 竜郎(すがはら たつろう)

勝どきセンター

菅原 竜郎 (すがはら たつろう)

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本物件の担当者は勝どきセンター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。　

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　●お電話で…
　　◇担当直通携帯　　　：　080-8174-8136
　　◇会社フリーコール　：　0120-964-136
　●メールで…
　　◇担当直通メール　　：t-sugahara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #あんしん建物補修 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #緑が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC9C5009
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字円正寺  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス14分 (バス停 円正寺) 徒歩5分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩31分
武蔵野線「南浦和」駅 バス14分 (バス停 円正寺) 徒歩5分
間取り 2DK
建物面積 51.33m2（15.52坪） １階：26.91m2 ２階：24.42m2
土地面積 66.12m2(20坪)
構造 木造2階建て
築年月 2014年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西2.9m公道 接面8.2m・北西2.9m公道 接面9.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、15m高度地区
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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