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新築一戸建て
江戸川区西葛西一丁目新築戸建A号棟 NEW 8/6
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物件番号 FC2C8001
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この物件のおすすめポイント
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★江戸川区西葛西1丁目新築戸建A号棟★
★前面公道の整形地★
【野村不動産ソリューションズ三軒茶屋センター専任媒介物件】
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
● 所在：江戸川区西葛西1丁目1-21
● 土地権利：所有権
● 土地面積：88.36m2(26.72坪)
● 建物面積：96.99m2(29.33坪)
● 地目：宅地
● 用途地域：準工業地域
● 最適用途：住宅
┏┓ オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 前面道路公道に面する整形地
● 駐車スペース確保
● 東西線「西葛西駅」から、フラットな道のりかつ、バス停等充実
● 周辺に荒川河川敷、公園等、充実
● 西葛西1丁目アドレスの新築戸建
● 設備仕様、建築仕様等の、資料各種ご準備可能です♪
● 1階LDK＋水回り、2階部分に洋室部分を設置しており、
家族の時間とプライベートの時間を両立可能です
● トイレ2箇所設置かつ、各居室5帖以上、確保されております
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
-ご購入者様特典-
≪野村の仲介プラスの住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★6つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を部分補修★ポイントリペア
→詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介プラスでは、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
各種、ご相談事項、お気軽にお申し付けください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらの新築戸建についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
お客様のご要望に合わせてご提案させていただきます。
◇連絡先：0120-974-732
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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● 西葛西1丁目アドレスの新築戸建
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● 1階LDK＋水回り、2階部分に洋室部分を設置しており、
家族の時間とプライベートの時間を両立可能です
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担当者コメント
三軒茶屋センター
木村 勇翔 (きむら ゆうと)
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江戸川区西葛西1丁目新築戸建A号棟のHPをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
生活の導線を考えた間取りを設計に組み込んだ、新築戸建です。
周辺には、河川敷、公園、お買い物施設が充実しており、
売出の少ない西葛西1丁目アドレスの新築戸建となっております。
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-974-732
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオン西葛西店
現地より約650m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
サニーモール西葛西
現地より約1,200m
徒歩15分 -
公園
小島公園
現地より約220m
徒歩3分 -
病院
森山記念病院
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC2C8001 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩15分 都営新宿線「船堀」駅 徒歩26分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
96.99m2（29.33坪） １階：48.9m2 ２階：48.09m2 |
土地面積
| 88.36m2(26.72坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南西6.8m公道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第BNV確済26-537号●都市計画法他制限 ／ 防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
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