新築一戸建て

荒川区東尾久2丁目 NEW 10/3

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB9CX001
所在地 東京都荒川区 東尾久2丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩4分
山手線「西日暮里」駅 徒歩18分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩18分
日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
建物面積 102.58m2（31.03坪） （車庫面積：4.25m2含） １階：36.85m2 ２階：31.59m2 ３階：30.67m2 その他：3.47m2
土地面積 78.87m2(23.85坪)
構造 木造3階建て
築年月 2027年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 17,895円 / 月 借地期間 2046年4月まで
私道負担 1.31m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 90% 容積率 240%
接道状況 北4m私道 接面7.6m・南西4m私道 接面6.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1T建02284号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、尾久東部地区地区計画・新たな防火規制区域・敷地面積の最低限度(60m2)
設備延長保証・修理サービス費用（税込88,000円）を引渡時にご負担いただきます。
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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