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中古一戸建て
八王子市富士見町 中古戸建
お問合せ
〇旭化成施工のヘーベルハウス 〇土地面積約323.74m2、建物面積約147.96m2の4SLDK
〇LDKが約22.5帖と開放的なスペース 〇駐車場 縦列3台可能（※車種による）
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB7C7005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
キッチン、洗面所、ユニットバス、クロス、フローリング貼り替え、たたみ表替え
建具も一部除き交換、外壁塗装、屋上防水、太陽光パネル貼り替え、宅地内給水管
交換工事後、引渡し（2026年10月中旬リフォーム完成予定）
建具も一部除き交換、外壁塗装、屋上防水、太陽光パネル貼り替え、宅地内給水管
交換工事後、引渡し（2026年10月中旬リフォーム完成予定）
この物件のおすすめポイント
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
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【中古戸建 八王子市富士見町】
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・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
┏┓ 物件概要（オススメポイント）┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━□┻━━━━━＊＊＊○
☆旭化成施工のヘーベルハウス
☆建物面積が約147.96m2のゆとりのある空間
☆全洋室が約6.0帖以上かつ主寝室は約9.5帖
☆2階の全洋室から2階のバルコニーに出入れ可能なため、
お洗濯の取り込みにも便利です
☆約3.0帖の納戸には窓が付いているため、
作業スペースとしてもご利用可能です
☆豊富な収納♪
→各洋室に収納
→1Fの階段横収納
☆約8.0帖の和室には、床柱、板の間があるため、
掛け軸や生け花、美術品を飾るなど
和の雰囲気を味わうことが可能です
☆トイレが2か所あるため、朝の混雑も緩和されます
☆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
都立小宮公園や富士見町緑地など緑も多く、
閑静な住宅街です。
☆キッチン、洗面所、ユニットバス、クロス、フローリング貼り替え、たたみ表替え
建具も一部除き交換、外壁塗装、屋上防水、太陽光パネル貼り替え、宅地内給水管
交換工事後、引渡し（2026年10月中旬リフォーム完成予定）
┏┓ ライフインフォメーション ┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━□┻━━━━━＊＊＊○
□セブンイレブン 八王子市大和田7丁目店 徒歩7分(約560m)
□ローソン 八王子大和田町6丁目店 徒歩9分(約692m)
□イオンフードスタイル 八王子大和田店 徒歩9分(約708m)
□ドラックセイムス 八王子大和田店 徒歩10分(約749m)
□スーパーアルプス 大和田店 徒歩12分(約953m)
□フォレストモール八王子大和田 徒歩13分(約1002m)
(ダイソー、サンドラッグ、眼鏡市場など)
□八王子市第十小学校 徒歩11分(約868m)
□八王子市ひよどり山中学校 徒歩15分(約1138m)
□八王子郵便局 徒歩9分(約680m)
□富士見町緑地 徒歩4分(約303m)
□都立小宮公園 徒歩5分(約384m)
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、お気軽にお越しください。
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【中古戸建 八王子市富士見町】
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┏┓ 物件概要（オススメポイント）┏┓
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☆旭化成施工のヘーベルハウス
☆建物面積が約147.96m2のゆとりのある空間
☆全洋室が約6.0帖以上かつ主寝室は約9.5帖
☆2階の全洋室から2階のバルコニーに出入れ可能なため、
お洗濯の取り込みにも便利です
☆約3.0帖の納戸には窓が付いているため、
作業スペースとしてもご利用可能です
☆豊富な収納♪
→各洋室に収納
→1Fの階段横収納
☆約8.0帖の和室には、床柱、板の間があるため、
掛け軸や生け花、美術品を飾るなど
和の雰囲気を味わうことが可能です
☆トイレが2か所あるため、朝の混雑も緩和されます
☆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
都立小宮公園や富士見町緑地など緑も多く、
閑静な住宅街です。
☆キッチン、洗面所、ユニットバス、クロス、フローリング貼り替え、たたみ表替え
建具も一部除き交換、外壁塗装、屋上防水、太陽光パネル貼り替え、宅地内給水管
交換工事後、引渡し（2026年10月中旬リフォーム完成予定）
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□セブンイレブン 八王子市大和田7丁目店 徒歩7分(約560m)
□ローソン 八王子大和田町6丁目店 徒歩9分(約692m)
□イオンフードスタイル 八王子大和田店 徒歩9分(約708m)
□ドラックセイムス 八王子大和田店 徒歩10分(約749m)
□スーパーアルプス 大和田店 徒歩12分(約953m)
□フォレストモール八王子大和田 徒歩13分(約1002m)
(ダイソー、サンドラッグ、眼鏡市場など)
□八王子市第十小学校 徒歩11分(約868m)
□八王子市ひよどり山中学校 徒歩15分(約1138m)
□八王子郵便局 徒歩9分(約680m)
□富士見町緑地 徒歩4分(約303m)
□都立小宮公園 徒歩5分(約384m)
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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担当者コメント
国立センター
佐藤 琳夏 (さとう りんか)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
フリーコール ：【 0120-941-583 】
佐藤携帯：【 070-4803-7461 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #太陽光発電システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7C7005 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 富士見町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 バス10分 (バス停 八王子郵便局) 徒歩8分 京王線「京王八王子」駅 バス15分 (バス停 八王子郵便局) 徒歩8分 八高線「北八王子」駅 徒歩22分 中央線「八王子」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S | ||
建物面積
|
147.96m2（44.75坪）（公簿） １階：85.7m2 ２階：62.26m2 |
土地面積
| 323.74m2(97.93坪) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1986年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南5.9m公道 接面3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年10月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※旭化成施工のヘーベルハウス（現在、内外装リフォーム工事中） ※車庫3台分（車種による） |
||
| 更新日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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