中古一戸建て

国分寺市西町2丁目　中古戸建 NEW 4/24

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物件番号 FB7C4010

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4LDK×約90m2超のファミリータイプの間取り！ 
国立駅から平坦で、利便性の高い立地にございます！

間取り図

0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB7C4010

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担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 ～ 国 分 寺 市 西 町 二 丁 目　戸 建 ～　

　 旧創建ホームズ(株)施工の住宅
　 国立駅から平坦で、落ち着いた住環境
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┌◆お勧めポイント
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　■1階LDK約12.1帖＋和室約5.0帖
　　キッチンスペースが広く、普段のお料理もラクラクです！
　　和室とは、個室としても、LDKと一体化してご利用いただくこともでき、
　　小さなお子様の遊び場としてのご利用はもちろん、
　　ご来客時の宿泊スペースにもなります。
　　1階で個室が確保できるため、階段も伴わず、
　　将来的なお身体へのご負担も軽減できます。

　■玄関横に洗面所と浴室、トイレが集約
　　外で遊んで帰ってきたお子様がすぐに手洗いができる動線です。
　　スポーツなどでついた汚れも持ち込まず、すぐにお洗濯していただけます。

　■2階洋室3部屋　約10.0帖、6.2帖、5.2帖
　　家具配置のしやすい、四角い形をしております。
　　全居室収納スペース付で、
　　約10.0帖の洋室は、主に主寝室として、
　　約6.2帖と約5.2帖の洋室は、お子様部屋や、
　　テレワークスペースとしてもご利用いただけます。
　　廊下には小屋裏収納があるため、
　　日常使いしない、季節物や大きなバッグなどの収納に便利です。

　■駐車スペースあり(車種によります)
　　
┌◆交通アクセス
└────────────────────────
　■中央線「国立」駅　徒歩18分

┌◆周辺環境
└────────────────────────
　■スーパー・コンビニ・ドラッグストア
　　・ピーコックストア国立弁天通り店　　約175m（徒歩3分）
　　・業務スーパー国立弁天通り店　　　　約560m（徒歩7分）
　　・ローソン国分寺光町三丁目店　　　　約340m（徒歩5分）
　　・ファミリーマート国分寺弁天通り店　約555m (徒歩7分)
　　・ウェルパーク国分寺西町店　　　　　約235m (徒歩3分)
　　・サンドラッグ国分寺西町店　　　　　約495m (徒歩7分)
　■公共施設
　　・国分寺西町郵便局　　　　　　　　　約395m（徒歩5分）
　■学校
　　・国分寺市立第二小学校　　　　　　　約685m（徒歩9分）
　　・国分寺市立第三中学校　　　　　　　約740m（徒歩10分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
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　　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ぜひご利用ください。


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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

国立センター

熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8512

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：y-kumazaki@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB7C4010
所在地 東京都国分寺市 西町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国立」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
建物面積 93.42m2（28.25坪）（公簿） １階：46.71m2 ２階：46.71m2
土地面積 118.01m2(35.69坪)
構造 木造2階建て
築年月 2003年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西5m公道 接面11.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月9日

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物件番号 FB7C4010

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熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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