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中古一戸建て
あんしん設備補修
目黒区中央町1丁目 中古戸建
お問合せ
◆2021年6月築の築浅注文住宅 ◆開放感と日照に優れた南東・北東角地 ◆駐車スペース有
◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分 ◆目黒区中央町一丁目アドレス
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78C4008
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
目黒区中央町一丁目中古戸建
～ 2021年6月築の築浅注文住宅 ～
南東・北東の角地
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この度は『目黒区中央町一丁目中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご質問やご見学のご希望等は
担当の『大橋』までお気軽にお問い合わせください。
≪ 大橋直通：080-9975-8540 ≫
≪ フリーコール：0120-771-251 ≫
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
●東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分
●東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩20分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【お勧めポイント】
●2021年6月築の築浅注文住宅
→生活動線に配慮された水回り配置と
空間を贅沢に使った間取り設計
●ハイルーフ駐車可能なビルトイン車庫付
→高さ約2.5m、奥行約4m、間口約2.7mの
駐車は勿論、乗降や荷物の出し入れもスムーズです。
●陽当たり・開放感に優れた南東・北東の角地
→午前中から日中にかけて暖かな日差しが差し込み、
圧迫感が少なく視界が抜ける開放的な立地です。
●広々とした玄関スペース
→ペットやお子様との外出時にもゆとりのある
出入りができ、来客時にも快適にお迎えできる玄関です。
●約3.3帖のウォークインクローゼット
→1階に設けたWICにより帰宅後すぐ大型の荷物
（ベビーカーやアウトドア用品等）を収納可能です。
●約17.6帖のLDK
→空間にメリハリをもたらす、
リビングとダイニングが自然に分かれた設計です。
●2階には約2.5帖のサービスルーム
→リビングと同フロアにサービスルームがあり
お子様の学習スペースや在宅ワークスペース等
様々な用途に対応可能な間取り設計です。
●東・南の角に位置する約5.7帖の主寝室
→東と南の二面採光により、朝日を感じながら
気持ちよく一日をスタートできる寝室です。
●3階にも洗面台が配置
→朝の身支度や就寝前の動線もスムーズで
快適な生活動線を実現。
【仕様・設備について】
●耐震等級3に適合
→日本の住宅性能表示制度における
最高ランクの耐震性能（建築基準法の1.5倍の強度）。
消防署や警察署など防災拠点と同等のレベルで、
震度6強～7の大地震でも軽微な修繕で
住み続けられる強度を持ち、地震保険の割引対象にもなります。
●リビングは折り上げ天井で四段階で調光可能です
→暮らしに合わせた明るさに変更でき、
インテリアが映えるスタイリッシュな空間を演出します。
●リビング部分には床暖房付き
→遠赤外線による快適な暖かさ（底冷え解消）と、
低消費電力のエコモード有。
●全箇所LOW-E複層ガラス
→冷暖房効率が良く、節電効果、結露減少、紫外線カットの
効果が期待できます。
●樹脂性の窓サッシ
→アルミサッシと比べ高い断熱性と気密性があり
断熱、省エネ効果だけでなく、結露しにくく
気密性や防音性も高いサッシです。
●食器棚やシューズクローゼットには耐震ラッチ付き
→地震の揺れ（震度4～5強以上）を感知して
食器棚や吊戸棚の扉を自動的にロックし、
収納物の飛び出しを防ぐ安全器具です。
●浴室はTOTOサザナを採用（約2.5帖の広々サイズ）
・ほっカラリ床（断熱クッション層）
→2層の断熱クッションで、冷たさを感じにくく、
冬場のヒートショック対策に最適です。
・魔法びん浴槽
→浴槽の周囲に断熱材を採用し、お湯はり後
4時間経っても温度低下を大幅に抑制する高断熱浴槽です。
・ゆるリラ浴槽
→人間工学に基づいた設計で、頭と首を支え、
身体にかかる圧力を分散して「4点支持」でくつろげる形状です
・コンフォートシャワーバー
→シャワーヘッドの高さや角度を自在に調整でき、
座ったままでも快適にシャワーを楽しめます。
●浄水器内蔵水栓付きトクラス製アイランドキッチン
・ビルトイン深型食洗器付き（幅45センチ）
→大型の食器や鍋もまとめて洗浄可能です。
・HITACHI製の3口、IHクッキングヒーター
→掃除がしやすく、お子様がいても安心してお料理可能です。
●洗面室にスロップシンク付き
→お子様の部活で汚れた服やペット用品を
汚れを気にせず洗うことができます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺の環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●スーパーつかさ学芸大学店・・・約140m（徒歩約2分）
●ローソン中央町二丁目店・・・約190m（徒歩約3分）
●まいばすけっと中央町二丁目店・・・約290m（徒歩約4分）
●オオゼキ祐天寺店・・・約700m（徒歩約10分）
●中央緑地公園・・・約280m（徒歩約4分）
●油面公園・・・約450m（徒歩約6分）
●目黒区立唐ヶ崎児童遊園・・・約260m（徒歩約4分）
●鷹番小学校・・・約500m（徒歩約7分）
●目黒区中央中学校・・・約700m（徒歩約10分）
●目黒郵便局・・・約300m（徒歩約4分）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
目黒区中央町一丁目中古戸建
～ 2021年6月築の築浅注文住宅 ～
南東・北東の角地
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この度は『目黒区中央町一丁目中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご質問やご見学のご希望等は
担当の『大橋』までお気軽にお問い合わせください。
≪ 大橋直通：080-9975-8540 ≫
≪ フリーコール：0120-771-251 ≫
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アクセス
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●東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
●東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分
●東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩20分
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物件の特徴
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【お勧めポイント】
●2021年6月築の築浅注文住宅
→生活動線に配慮された水回り配置と
空間を贅沢に使った間取り設計
●ハイルーフ駐車可能なビルトイン車庫付
→高さ約2.5m、奥行約4m、間口約2.7mの
駐車は勿論、乗降や荷物の出し入れもスムーズです。
●陽当たり・開放感に優れた南東・北東の角地
→午前中から日中にかけて暖かな日差しが差し込み、
圧迫感が少なく視界が抜ける開放的な立地です。
●広々とした玄関スペース
→ペットやお子様との外出時にもゆとりのある
出入りができ、来客時にも快適にお迎えできる玄関です。
●約3.3帖のウォークインクローゼット
→1階に設けたWICにより帰宅後すぐ大型の荷物
（ベビーカーやアウトドア用品等）を収納可能です。
●約17.6帖のLDK
→空間にメリハリをもたらす、
リビングとダイニングが自然に分かれた設計です。
●2階には約2.5帖のサービスルーム
→リビングと同フロアにサービスルームがあり
お子様の学習スペースや在宅ワークスペース等
様々な用途に対応可能な間取り設計です。
●東・南の角に位置する約5.7帖の主寝室
→東と南の二面採光により、朝日を感じながら
気持ちよく一日をスタートできる寝室です。
●3階にも洗面台が配置
→朝の身支度や就寝前の動線もスムーズで
快適な生活動線を実現。
【仕様・設備について】
●耐震等級3に適合
→日本の住宅性能表示制度における
最高ランクの耐震性能（建築基準法の1.5倍の強度）。
消防署や警察署など防災拠点と同等のレベルで、
震度6強～7の大地震でも軽微な修繕で
住み続けられる強度を持ち、地震保険の割引対象にもなります。
●リビングは折り上げ天井で四段階で調光可能です
→暮らしに合わせた明るさに変更でき、
インテリアが映えるスタイリッシュな空間を演出します。
●リビング部分には床暖房付き
→遠赤外線による快適な暖かさ（底冷え解消）と、
低消費電力のエコモード有。
●全箇所LOW-E複層ガラス
→冷暖房効率が良く、節電効果、結露減少、紫外線カットの
効果が期待できます。
●樹脂性の窓サッシ
→アルミサッシと比べ高い断熱性と気密性があり
断熱、省エネ効果だけでなく、結露しにくく
気密性や防音性も高いサッシです。
●食器棚やシューズクローゼットには耐震ラッチ付き
→地震の揺れ（震度4～5強以上）を感知して
食器棚や吊戸棚の扉を自動的にロックし、
収納物の飛び出しを防ぐ安全器具です。
●浴室はTOTOサザナを採用（約2.5帖の広々サイズ）
・ほっカラリ床（断熱クッション層）
→2層の断熱クッションで、冷たさを感じにくく、
冬場のヒートショック対策に最適です。
・魔法びん浴槽
→浴槽の周囲に断熱材を採用し、お湯はり後
4時間経っても温度低下を大幅に抑制する高断熱浴槽です。
・ゆるリラ浴槽
→人間工学に基づいた設計で、頭と首を支え、
身体にかかる圧力を分散して「4点支持」でくつろげる形状です
・コンフォートシャワーバー
→シャワーヘッドの高さや角度を自在に調整でき、
座ったままでも快適にシャワーを楽しめます。
●浄水器内蔵水栓付きトクラス製アイランドキッチン
・ビルトイン深型食洗器付き（幅45センチ）
→大型の食器や鍋もまとめて洗浄可能です。
・HITACHI製の3口、IHクッキングヒーター
→掃除がしやすく、お子様がいても安心してお料理可能です。
●洗面室にスロップシンク付き
→お子様の部活で汚れた服やペット用品を
汚れを気にせず洗うことができます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺の環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●スーパーつかさ学芸大学店・・・約140m（徒歩約2分）
●ローソン中央町二丁目店・・・約190m（徒歩約3分）
●まいばすけっと中央町二丁目店・・・約290m（徒歩約4分）
●オオゼキ祐天寺店・・・約700m（徒歩約10分）
●中央緑地公園・・・約280m（徒歩約4分）
●油面公園・・・約450m（徒歩約6分）
●目黒区立唐ヶ崎児童遊園・・・約260m（徒歩約4分）
●鷹番小学校・・・約500m（徒歩約7分）
●目黒区中央中学校・・・約700m（徒歩約10分）
●目黒郵便局・・・約300m（徒歩約4分）
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
学芸大学センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
是非一度、内覧にて陽当たりや車庫のサイズ感などご確認いただければと存じます。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
是非一度、内覧にて陽当たりや車庫のサイズ感などご確認いただければと存じます。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南向き #全室２面採光 #全室南東向き |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急東横線「学芸大学」駅
現地より約844m
徒歩11分 -
駅
東急東横線「祐天寺」駅
現地より約1,136m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C4008 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 中央町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
101.85m2（30.8坪）（公簿） １階：26.6m2 ２階：45.44m2 ３階：29.81m2 |
土地面積
| 67.62m2(20.45坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2021年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
3.34m2、14.98m2×1 / 2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面8.9m・北東4m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年5月21日 | 次回更新予定日 | 2026年6月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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