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中古一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目 中古戸建 NEW 12/12
お問合せ
■中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分（阿佐谷南アドレス） ■阿佐谷パールセンター商店街まで徒歩2分
■全6棟の建売分譲地 ■西側隣地は平家のため、日照通風良好 ■15.7帖LDK×3部屋確保
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F77BZ006
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担当者コメント
荻窪営業部
澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)
この度は、物件の詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件を担当しております、野村不動産ソリューションズ(株)荻窪営業部の澁谷と申します。
中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分、丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分、2路線3駅利用可能な阿佐谷南アドレスの中古戸建です。
また、阿佐谷パールセンター商店街までも徒歩2分の好立地ですので、駅前の賑やかさと閑静な住環境な享受する稀有な立地です。
売主様居住中ですが、日程調整の上、現地のご案内も可能です。是非お気軽にお問い合わせください。
本物件を担当しております、野村不動産ソリューションズ(株)荻窪営業部の澁谷と申します。
中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分、丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分、2路線3駅利用可能な阿佐谷南アドレスの中古戸建です。
また、阿佐谷パールセンター商店街までも徒歩2分の好立地ですので、駅前の賑やかさと閑静な住環境な享受する稀有な立地です。
売主様居住中ですが、日程調整の上、現地のご案内も可能です。是非お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77BZ006 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 阿佐谷南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
86.1m2（26.04坪）（公簿） １階：31.46m2 ２階：26.49m2 地下：28.15m2 |
土地面積
| 63.87m2(19.32坪)(公簿) |
|
構造
|
木・RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2000年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり計画 ※建物構造:木・鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2025年12月12日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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