中古一戸建て

武蔵野市御殿山一丁目　中古戸建 NEW 8/6

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物件番号 F64C8015

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

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滝口 陽次(たきぐち ようじ)

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本物件担当者：滝口　陽次（たきぐち　ようじ）

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◇本物件の担当者直通　：090-7229-9214

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。


◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆

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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：滝口（たきぐち）まで、ご相談下さい。

また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

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設備 #都市ガス

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立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64C8015
所在地 東京都武蔵野市 御殿山1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩12分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩12分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋コモンスペース
建物面積 150.3m2（45.46坪）（公簿） １階：50.1m2 ２階：50.1m2 ３階：50.1m2
土地面積 188.98m2(57.16坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2014年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、防火地域：22条他
※駐車場3台可能　※通行掘削承諾書あり
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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