中古一戸建て

新宿区北新宿3丁目　戸建 NEW 4/3

1億3,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋2S
所在地東京都新宿区北新宿3丁目
建物面積 120.91m²
土地面積 76.6m²
交通中央・総武線「東中野」駅徒歩6分
中央・総武線「大久保」駅徒歩10分
築年月 2017年1月

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物件番号 F61C4003

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☆新宿区内でありながら閑静な住宅街に位置しております！

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間取り図

前面道路前面道路撮影年月：2026年04月
前面道路前面道路撮影年月：2026年04月

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C4003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

担当：久住直人 (くすみなおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

～新宿区北新宿三丁目～

2駅に徒歩10分圏内でアクセス可能な立地
・中央・総武線「東中野」駅徒歩6分
・中央・総武線「大久保」駅徒歩10分

～土地について～

・公簿面積76.6m2
・第一種中高層住居専用地域：建ぺい率60%/容積率160%
・北東側4m公道に7.3m接する整形地

～建物について～

・駐車スペース完備（車種により制限がございます）
・リビングは23.3帖と広々とご使用いただけます
・リビング部分には床暖房あり

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：物件状況や仕様等については各種資料を参考に
　　　　細心の注意を払って記載しておりますが万が一
　　　　現況と相違がある場合は現況優先となります。

担当者コメント

本店営業部

久住直人 (くすみなおと)

本物件の担当者は　本店営業部コンサルティング課　久住　直人（くすみ　なおと）　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-356-342
●担当：久住（くすみ）直通　　：　080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当：久住（くすみ）メール　：　n-kusumi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F61C4003
所在地	東京都新宿区北新宿3丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「東中野」駅徒歩6分中央・総武線「大久保」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋2S
建物面積	120.91m²（36.57坪）（現況）（車庫面積：4.24m²含）１階：44.67m² ２階：39.71m² ３階：36.53m²
土地面積	76.6m²(23.17坪)
構造	木造3階建て
築年月	2017年1月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北東4m 接面7.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ■建物面積には、1階の車庫面積約4.24m2、3階のデットスペース約3.59m2を含みます。
更新日	2026年4月3日	次回更新予定日	2026年4月17日

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