中古一戸建て

板橋区泉町中古戸建 NEW 7/11

6,890万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都板橋区泉町
建物面積 79.27m²
土地面積 51.11m²
交通都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分
築年月 2000年2月

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物件番号 F55C7025

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■都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分　■2026年8月中旬リフォーム完成予定

間取り図

0120-901-621

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物件番号 F55C7025

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池袋営業部
営業二課

担当：山谷綱 (やまやつな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026年8月中旬リフォーム完成予定
・全室クロス貼替
・全室ウッドタイル上張
・全箇所枕棚交換
・シリンダー交換
・全室火災報知器交換
・ダウンライト・スイッチ・コンセント交換
・ハウスクリーニング
・キッチン・風呂・洗面台・トイレ交換
・全室建具・ドアストッパー・巾木交換
・インターホン・分電盤交換
・外壁塗装
・屋根塗装
・バルコニー防火塗装

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆　板橋区泉町中古戸建　☆★★

　　　　　　～　2026年8月中旬リフォーム完成予定　～

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≪ACCESS≫
□都営三田線「蓮根」駅徒歩2分

≪POINT≫
□最寄り駅より徒歩2分の好立地
□北西側公道約4.0mに接道（SB後）
□整形地
□木造3階建
□79.27m2 2SLDK＋ビルトイン駐車場（車種による）
□建ぺい率：60％
□容積率：200％
□用途地域：準工業地域
□2026年8月中旬リフォーム完成予定

≪LIFE INFORMATION≫
・DAISO本蓮沼駅前店・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・東武ストア本蓮沼駅前店・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと本蓮沼駅東店・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン板橋本蓮沼駅前店・・・・・・徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート本蓮沼駅前店・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・ローソン本蓮沼駅前店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと本蓮沼駅店・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・板橋区立志村第一小学校・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・板橋区立志村第一中学校・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・YUMEパーク・大和町・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

池袋営業部

山谷綱 (やまやつな)

お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

建物について

駐車場	#ビルトインガレージ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,890万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F55C7025
所在地	東京都板橋区泉町周辺地図を見る
交通	都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分
間取り	2LDK＋S
建物面積	79.27m²（23.97坪）１階：22.35m² ２階：28.98m² ３階：27.94m²
土地面積	51.11m²(15.46坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2000年2月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	3.37m²
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	192%
接道状況	北西3.2m公道接面5.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
更新日	2026年7月11日	次回更新予定日	2026年7月25日

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物件番号 F55C7025

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池袋営業部
営業二課

担当：山谷綱 (やまやつな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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