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中古一戸建て
プラウドシーズン祖師谷ガーデンテラス
お問合せ
■野村不動産(株)旧分譲≪プラウドシーズン祖師谷ガーデンテラス≫ ■全33区画が醸成する統一感のある街並み
■2026年5月表装リフォーム ■第一種低層住居専用地域の低層の住宅街
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-901-621
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55C4041
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月13日(土)、6月14日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区祖師谷6丁目
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。
ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
なお、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承ください。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予めご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【小山（こやま）】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約いただけます。
担当メール：h2-koyama@nomura-re.co.jp
会社フリーコール：0120-901-621
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外をご希望の際は、別途ご相談ください。
所在地： 東京都世田谷区祖師谷6丁目
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。
ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
なお、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承ください。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予めご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【小山（こやま）】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約いただけます。
担当メール：h2-koyama@nomura-re.co.jp
会社フリーコール：0120-901-621
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外をご希望の際は、別途ご相談ください。
リフォーム内容
2026年5月末リフォーム完成予定
■キッチン水栓交換
■キッチンコンロ交換
■クロス貼替え
■新規エアコン設置
■網戸交換
■ハウスクリーニング
■キッチン水栓交換
■キッチンコンロ交換
■クロス貼替え
■新規エアコン設置
■網戸交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
世田谷にふさわしい、ゆとりある暮らし。
― プラウドシーズン祖師谷ガーデンテラス ―
野村不動産旧分譲
全33区画からなる、統一感のある美しい街並みが広がる
低層の住宅街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
都会の近くで、少しゆったりと。
都市部にありながら、
身近に公園や緑を感じられる祖師谷エリア。
ゆとりのある道路幅や、落ち着いた街並みが、
日々の暮らしにやさしい時間をもたらしてくれます。
________________________________________
住まいに、明るさと奥行きを。
カーポート、アプローチ、庭がゆるやかにつながる
「空間だまり」のある設計。
住まいの中に光や風を取り込み、
自然と心地よさを感じられる住空間が広がります。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
■ 京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分
■ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅行きバス14分
「祖師谷五丁目北」バス停より徒歩4分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広がりと明るさを演出する空間だまりの形成
カーポート・アプローチ・庭等のつながりにより
開放感と明るさをもたらします。
■特別感を演出するゲートウォール
街区の入り口に素材感のある自然石をあしらったデザインウォールを設置。
上質な特別感を演出。
■街の開放感を演出する約6mの公道
道路幅は約6mを確保。車のすれ違いが容易となり、
歩行者の安全性が高まります。また、幅員が広いため
駐車もしやすい点が魅力の一つです。
■コミュニティを演出する塚戸南公園
家族のコミュニティの場、近隣の方々とのコミュニティの場として
新築分譲当時に新設された公園となります。
■ゆとりと奥行き感を演出するアプローチ計画
デザインウォールと門柱で奥行き感をもたらします。
■ゆとりとプライベート感を演出するエントランスゲート
抱き合わせカーポート両端と中央にアイストップウォールを
設置玄関までの道のりにゆとりをもたらします。
■全33区画の開発分譲地
プラウドシーズンだけで綺麗な街並みが形成されているだけでなく、
周辺の開発分譲地を含め、綺麗な区画が広がっています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
P L A N
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■KITCHEN -キッチン-
「ラクモア」シリーズの採用
「暮らしを豊かにする、住み心地にこだわったものづくり」
を目指し、メーカーと共同開発
システムウォール収納や約2.7mの長いI型キッチン、
壁面ローパネルを採用。また、シンクを片側に寄せることで、
天板の調理スペースを拡大。使い勝手と美観を兼ね備えています。
●食器洗浄乾燥機
●ガラストップコンロ
●浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
●システムウォール収納
●整流板付レンジフード
●ユーティリティシンク
●ホーローパネルキッチン
●ワイドカウンター
●キッチンシステム収納
●かくせるホーローボックス
●床下収納庫
■POWDER ROOM -洗面化粧室-
洗面空間の「ラクモア」シリーズの採用
・化粧台のスライド大容量2段引出し
・三面鏡コンセント
・ティッシュBOXホルダー、フック
●框付（かまちつき）三面鏡収納
●プルアウト型水栓
●カウンター一体型シンク
●リネン戸・リネン用吊戸棚
●床下収納庫
●ヘルスメータースペース
■BATHROOM -浴室-
●サーモバスS
→時間が経っても冷めにくい、保温性に優れた
サーモバスSを採用。4時間後でも、
温度は約2.5℃しか下がりません。
●キレイサーモフロア
→撥油（読み:はつゆ、意味:油をはじく）＋
親水（水となじむ）という2つの機能があり、
撥油機能が汚れをはじき、親水機能が汚れを洗い流しやすくします。
●低床浴槽
●浴室暖房乾燥機
●エコフルシャワー
→少ない水量でも勢いあるシャワー
●くるりんポイ排水口
●キレイドア
→いままでパッキンの黒ずんだカビ取りおそうじに手間が
かかっていた浴室ドアも楽になります。
従来のガラリは横向きにあったため、
ほこりがたまりやすい状態でした。
ガラリをタテ枠に埋め込み、ホコリがたまらない
スッキリした外観にしました。
●お風呂で音楽が楽しめるインターホンリモコン
→キッチンと浴室で通話ができるので、家族とのつながりと
緊急時の安心が得られます。また、キッチンで
音楽プレイヤーと接続すれば好きな音楽をお風呂で楽しめます。
■SECURITY -セキュリティ-
●安全・安心のセコム・ホームセキュリティ
(ご利用には別途セコム(株)との契約が必要になります。)
●安心・便利な「カードキー仕様」
●録画機能付きカラーテレビドアホン
「ROCOワイド」(アイホン)
●鎌付デッドボルト
●シャッター付シリンダー
●セキュリティサムターン
●ディンプルキー&ダブルロック
●1階に電動シャッター
●防犯合わせ複層ガラス
●空かけ防止クレセント&補助錠
●あけたらタイマ
■ECOLOGY&AMENITY -エコロジー&アメニティ-
●スマートシナジーシステム
●断熱・防露性に優れたサーモスS
●全窓に「Low-Eガラス」を採用
●傷や汚れに強いフローリング（リアルグレインアトム）
●温水式床暖房システム
●かってにスイッチ
●電気自動車専用200Vコンセント
●フットライト
●ダウンライトはLEDを採用
●エコジョーズ
●トップライト
●和紙の畳表
■STRUCTURE -構造-
●強度と防湿性を高める「鉄筋スラブ一体型基礎」
●優れた断熱性能と長寿命な屋根瓦
■UNIVERSAL DESIGN -ユニバーサルデザイン-
●照明スイッチ&コンセントの設置個所の配慮
→スイッチパネルの高さが約1m、
(扉を開閉した手をそのまま横に動かせば押せる高さ)
コンセントの高さが約40cm(かがまずに差し込める高さ)
●プッシュプルハンドル
●フラットフロア
●アール状の壁
●手摺
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
L I F E I N F O R M A T I O N
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
《商業施設》
■サミット千歳台店 約420m(徒歩6分)
■サミット祖師谷店 約510m(徒歩7分)
《コンビニ》
■セブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店 約290m(約4分)
■ファミリーマート世田谷粕谷店 約540m(徒歩7分)
《教育機関》
■世田谷区立塚戸小学校 約100m（徒歩2分）
■千歳保育園 約300m(徒歩4分)
■世田谷区立千歳中学校 約350m(徒歩5分)
■にじいろ保育園千歳台 約700m(徒歩9分)
■泰成幼稚園 約720m(徒歩9分)
■バディスポーツ幼稚園世田谷園舎 約950m(徒歩12分)
《公共施設》
■区立塚戸南公園 約50m(徒歩1分)
《バス停》
■塚戸小学校 約310m(徒歩4分)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
世田谷にふさわしい、ゆとりある暮らし。
― プラウドシーズン祖師谷ガーデンテラス ―
野村不動産旧分譲
全33区画からなる、統一感のある美しい街並みが広がる
低層の住宅街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
都会の近くで、少しゆったりと。
都市部にありながら、
身近に公園や緑を感じられる祖師谷エリア。
ゆとりのある道路幅や、落ち着いた街並みが、
日々の暮らしにやさしい時間をもたらしてくれます。
________________________________________
住まいに、明るさと奥行きを。
カーポート、アプローチ、庭がゆるやかにつながる
「空間だまり」のある設計。
住まいの中に光や風を取り込み、
自然と心地よさを感じられる住空間が広がります。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
■ 京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分
■ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅行きバス14分
「祖師谷五丁目北」バス停より徒歩4分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広がりと明るさを演出する空間だまりの形成
カーポート・アプローチ・庭等のつながりにより
開放感と明るさをもたらします。
■特別感を演出するゲートウォール
街区の入り口に素材感のある自然石をあしらったデザインウォールを設置。
上質な特別感を演出。
■街の開放感を演出する約6mの公道
道路幅は約6mを確保。車のすれ違いが容易となり、
歩行者の安全性が高まります。また、幅員が広いため
駐車もしやすい点が魅力の一つです。
■コミュニティを演出する塚戸南公園
家族のコミュニティの場、近隣の方々とのコミュニティの場として
新築分譲当時に新設された公園となります。
■ゆとりと奥行き感を演出するアプローチ計画
デザインウォールと門柱で奥行き感をもたらします。
■ゆとりとプライベート感を演出するエントランスゲート
抱き合わせカーポート両端と中央にアイストップウォールを
設置玄関までの道のりにゆとりをもたらします。
■全33区画の開発分譲地
プラウドシーズンだけで綺麗な街並みが形成されているだけでなく、
周辺の開発分譲地を含め、綺麗な区画が広がっています。
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P L A N
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■KITCHEN -キッチン-
「ラクモア」シリーズの採用
「暮らしを豊かにする、住み心地にこだわったものづくり」
を目指し、メーカーと共同開発
システムウォール収納や約2.7mの長いI型キッチン、
壁面ローパネルを採用。また、シンクを片側に寄せることで、
天板の調理スペースを拡大。使い勝手と美観を兼ね備えています。
●食器洗浄乾燥機
●ガラストップコンロ
●浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
●システムウォール収納
●整流板付レンジフード
●ユーティリティシンク
●ホーローパネルキッチン
●ワイドカウンター
●キッチンシステム収納
●かくせるホーローボックス
●床下収納庫
■POWDER ROOM -洗面化粧室-
洗面空間の「ラクモア」シリーズの採用
・化粧台のスライド大容量2段引出し
・三面鏡コンセント
・ティッシュBOXホルダー、フック
●框付（かまちつき）三面鏡収納
●プルアウト型水栓
●カウンター一体型シンク
●リネン戸・リネン用吊戸棚
●床下収納庫
●ヘルスメータースペース
■BATHROOM -浴室-
●サーモバスS
→時間が経っても冷めにくい、保温性に優れた
サーモバスSを採用。4時間後でも、
温度は約2.5℃しか下がりません。
●キレイサーモフロア
→撥油（読み:はつゆ、意味:油をはじく）＋
親水（水となじむ）という2つの機能があり、
撥油機能が汚れをはじき、親水機能が汚れを洗い流しやすくします。
●低床浴槽
●浴室暖房乾燥機
●エコフルシャワー
→少ない水量でも勢いあるシャワー
●くるりんポイ排水口
●キレイドア
→いままでパッキンの黒ずんだカビ取りおそうじに手間が
かかっていた浴室ドアも楽になります。
従来のガラリは横向きにあったため、
ほこりがたまりやすい状態でした。
ガラリをタテ枠に埋め込み、ホコリがたまらない
スッキリした外観にしました。
●お風呂で音楽が楽しめるインターホンリモコン
→キッチンと浴室で通話ができるので、家族とのつながりと
緊急時の安心が得られます。また、キッチンで
音楽プレイヤーと接続すれば好きな音楽をお風呂で楽しめます。
■SECURITY -セキュリティ-
●安全・安心のセコム・ホームセキュリティ
(ご利用には別途セコム(株)との契約が必要になります。)
●安心・便利な「カードキー仕様」
●録画機能付きカラーテレビドアホン
「ROCOワイド」(アイホン)
●鎌付デッドボルト
●シャッター付シリンダー
●セキュリティサムターン
●ディンプルキー&ダブルロック
●1階に電動シャッター
●防犯合わせ複層ガラス
●空かけ防止クレセント&補助錠
●あけたらタイマ
■ECOLOGY&AMENITY -エコロジー&アメニティ-
●スマートシナジーシステム
●断熱・防露性に優れたサーモスS
●全窓に「Low-Eガラス」を採用
●傷や汚れに強いフローリング（リアルグレインアトム）
●温水式床暖房システム
●かってにスイッチ
●電気自動車専用200Vコンセント
●フットライト
●ダウンライトはLEDを採用
●エコジョーズ
●トップライト
●和紙の畳表
■STRUCTURE -構造-
●強度と防湿性を高める「鉄筋スラブ一体型基礎」
●優れた断熱性能と長寿命な屋根瓦
■UNIVERSAL DESIGN -ユニバーサルデザイン-
●照明スイッチ&コンセントの設置個所の配慮
→スイッチパネルの高さが約1m、
(扉を開閉した手をそのまま横に動かせば押せる高さ)
コンセントの高さが約40cm(かがまずに差し込める高さ)
●プッシュプルハンドル
●フラットフロア
●アール状の壁
●手摺
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L I F E I N F O R M A T I O N
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
《商業施設》
■サミット千歳台店 約420m(徒歩6分)
■サミット祖師谷店 約510m(徒歩7分)
《コンビニ》
■セブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店 約290m(約4分)
■ファミリーマート世田谷粕谷店 約540m(徒歩7分)
《教育機関》
■世田谷区立塚戸小学校 約100m（徒歩2分）
■千歳保育園 約300m(徒歩4分)
■世田谷区立千歳中学校 約350m(徒歩5分)
■にじいろ保育園千歳台 約700m(徒歩9分)
■泰成幼稚園 約720m(徒歩9分)
■バディスポーツ幼稚園世田谷園舎 約950m(徒歩12分)
《公共施設》
■区立塚戸南公園 約50m(徒歩1分)
《バス停》
■塚戸小学校 約310m(徒歩4分)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
小山 隼人 (こやま はやと)
この度は『プラウドシーズン祖師谷ガーデンテラス』を
ご覧いただきまして、 誠にありがとうございます。
野村不動産旧分譲という安心感。
設備や仕様だけでなく、
街並み全体の美しさや、住環境への配慮も
長く住み続けやすい理由のひとつです。
ぜひ現地で、
この街ならではの**「ゆとり」**を感じてみてください。
少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
お客様のご都合の宜しい日程をお申し付けくださいませ。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当「長島」までご連絡下さい。お待ちしております。
資料請求・ご内覧希望などご興味ございましたら
お気軽に担当「小山（こやま）」までご連絡ください！
┏┓
┗□ お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：小山 隼人 (こやま はやと)
TEL ：0120-901-621
携帯：080-9584-4532
メールアドレス：h2-koyama @nomura-re.co.jp
※建物の仕様、設備、周辺環境、その他の影響（
騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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ご覧いただきまして、 誠にありがとうございます。
野村不動産旧分譲という安心感。
設備や仕様だけでなく、
街並み全体の美しさや、住環境への配慮も
長く住み続けやすい理由のひとつです。
ぜひ現地で、
この街ならではの**「ゆとり」**を感じてみてください。
少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
お客様のご都合の宜しい日程をお申し付けくださいませ。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当「長島」までご連絡下さい。お待ちしております。
資料請求・ご内覧希望などご興味ございましたら
お気軽に担当「小山（こやま）」までご連絡ください！
┏┓
┗□ お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：小山 隼人 (こやま はやと)
TEL ：0120-901-621
携帯：080-9584-4532
メールアドレス：h2-koyama @nomura-re.co.jp
※建物の仕様、設備、周辺環境、その他の影響（
騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア祖師谷店
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷祖師谷五丁目店
現地より約235m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ世田谷千歳台
現地より約432m
徒歩6分 -
公園
世田谷区立戸塚南公園
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C4041 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 祖師谷6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 バス14分 (バス停 祖師谷五丁目北) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK＋小屋裏収納＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
97.09m2（29.36坪）（公簿） １階：50.77m2 ２階：46.32m2 |
土地面積
| 110.82m2(33.52坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2015年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年6月11日 | 次回更新予定日 | 2026年6月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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