中古一戸建て

さいたま市南区大字大谷口 中古戸建 NEW 6/15

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物件番号 R5070538

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★新規リフォーム物件（2026年6月完成）★約16.4帖の開放感あるLDK 
★駐車スペース1台分ございます（車種制限有り）【担当西廣直通：080-9975-8453】

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070538

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月20日(土)、6月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5690-1
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453 
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

┏┓リフォームインフォメーション（2026年6月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　〇フローリング新規貼替
　〇フロアタイル新規貼替
　〇クロス新規貼替
　〇システムキッチン新規交換
　〇ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　〇洗面化粧台新規交換
　〇トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
　〇建具新規交換
　〇給湯器新規交換
　〇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

この度は『さいたま市南区大谷口 中古戸建』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR武蔵野線「東浦和」駅　徒歩23分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■土地面積：84.67m2（約25.61坪）

　■建物面積：89.01m2（約26.92坪）
　　　　　　
　■間取り：3LDK
　　　　　　
┏┓仕様・設備・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2002年2月

　■構造：木造2階建て

　■土地権利：所有権

　■設備：公営水道・公共下水・都市ガス

　■LDK部分は約16.4帖！広々とお使いいただけます！

　■各居室5.0帖以上の広さを確保

　■各居室に2面以上の開口部有り

　■床下収納、全居室の収納により豊富な収納スペース◎

　■駐車場1台分有り（車種制限有り）

　■1階・2階にそれぞれトイレ有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ウエルシアさいたま大谷口店・・・徒歩4分(約310m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマートさいたま大谷口明花店・・・徒歩6分(約420m)
…………………………………………………………………
・大谷口公園・・・徒歩3分(約190m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立善前小学校・・・徒歩10分(約790m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立大谷口中学校・・・徒歩20分(約1,600m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

不動産売買についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070538
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字大谷口  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩23分
間取り 3LDK
建物面積 89.01m2（26.92坪） １階：46.37m2 ２階：42.64m2
土地面積 84.67m2(25.61坪)
構造 木造2階建て
築年月 2002年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6m公道 接面7.5m・北6m公道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日

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営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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