マンション価格、消費増税で上昇幅縮小｜不動産ニュース

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日本不動産研究所は、東京23区のマンション価格と賃料の中期予測を発表した。新築マンション価格に関しては、19年はやや上昇するが、20年にほぼ横ばいとなり、それ以降25年まで微減となると予測している。

新築マンション価格は19年も上昇するが、10月の消費増税で上昇幅は縮小し、変動率は0.4％増にとどまるとした。20年の変動率は0.1％減と予測。一方、新築マンションの賃料は19年が2.2％増、20年が1.3％増と上昇を続け、21年以降も微増となると見込む。

同研究所は98年から収集してきたデータを基に、新築・標準タイプ（専有面積40～80m²未満）の価格と賃料をマクロ経済指標や東京23区の人口などから計量モデルを作成し予測した。

（提供：日刊不動産経済通信）

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