大規模
タワー

津田沼ザ・タワー

千葉県習志野市 谷津1丁目

総武本線(総武線快速) 「津田沼」駅 徒歩4分

41.36m2 ~ 134.81m2

2020年4月

44階建

759戸

三菱地所レジデンス(株)/野村不動産(株)

ペデストリアンデッキで駅直結。地上44階建ての高層タワーマンション。

JR総武本線「津田沼」駅より徒歩4分の「津田沼ザ・タワー」。キッズルームやコンシェルジュサービス等共用施設が充実。

「津田沼ザ・タワー」は、三菱地所レジデンス(株)・野村不動産(株)によって2020年4月に竣工された地上44階建ての高層タワーレジデンスです。分譲時の面積は約41m2~134m2、間取りは1LDK~4LDKと、シングル~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数759戸のビッグコミュニティです。設計・施工は(株)フジタが手掛けています。「津田沼ザ・タワー」は、東京湾からなだらかに上がった丘の上・海抜約15mの下総台地の端に立地しており、周囲に高い建物が少なく、上層階からは見晴らしの良い眺望が楽しめます。基礎と1階床下の間には免震層が設けられ、建物の揺れを低減してくれる構造です。敷地は3方が道路に面しており、道路沿いには約2800m2の緑あふれる広場が設けられているほか、建物を囲うように四季折々の風情が楽しめる植栽が施されております。また「津田沼ザ・タワー」には様々なサービスに対応してくれるコンシェルジュサービスやライブラリー、雨の日でもお子さまを安心して遊ばせることが出来るキッズルーム、居住者専用のキッチン設備付きサロン(パーティルーム)、個別に仕切られたワーキングスペース等、あらゆる世代の方が心地良く暮らせるための共用施設が整っております。

売り出し中の物件:3

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3,880万円
専有面積
41.36m2
間取り
1LDK
所在階
14階
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8,580万円
専有面積
86.35m2
間取り
3LDK
所在階
17階
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8,700万円
専有面積
72.05m2
間取り
3LDK
所在階
25階
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マンション番号P0035001
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津田沼ザ・タワーの相場価格

津田沼ザ・タワーの参考相場価格更新日2021年3月

参考相場価格
3,222万円 ~ 19,639万円
中央値:7,664万円
参考相場単価
251万円/坪 ~ 578万円/坪(76万円/m2175万円/m2
中央値:337万円/坪102万円/m2

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・津田沼ザ・タワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

津田沼ザ・タワー周辺の相場価格の推移

2021年1月の売出相場価格

  • 津田沼駅
    m2単価42万円
    坪単価138万円
  • 総武地区
    m2単価37万円
    坪単価122万円
  • 千葉県
    m2単価29万円
    坪単価95万円

(万円/m2

(年月)

2021年1月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
総武地区 2,720万円 37万円/m2
(122万円/坪)
71.2m2 27.4
千葉県 2,179万円 29万円/m2
(95万円/坪)
71.87m2 27.64

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

総武地区:市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市

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津田沼ザ・タワーの物件概要

マンション名 津田沼ザ・タワー
マンション番号 P0035001
所在地 千葉県習志野市 谷津1丁目周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)津田沼」駅 徒歩4分
構造 RC造44階建 敷地面積 8,050.23m2
築年月 2020年4月 総戸数 759戸
専有面積 41.36m2 ~ 134.81m2 間取り 1LDK~4LDK
分譲時会社 三菱地所レジデンス(株)/野村不動産(株)
施工会社 (株)フジタ
設計会社 (株)フジタ
備考 *「構造・階数」:一部鉄骨造 【タワーアネックス等】*「構造・階数」:地上3階地下2階建
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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免震または制震構造 宅配ボックス 24時間ゴミ出し可 コンシェルジュサービス ペット用設備 シアタールームあり パーティールームあり キッズルーム ゲストルーム(宿泊施設)あり ライブラリールーム 展望ラウンジ・屋上デッキあり 敷地内に公園がある ペット可(規約制限あり) 駅徒歩5分以内

周辺環境

「津田沼ザ・タワー」は、JR総武本線(総武線快速)「津田沼」駅よりペデストリアンデッキを通って徒歩4分です。JR総武本線では千葉方面はもとより、ビッグターミナル「東京」駅へもダイレクトにアクセスが可能です。「津田沼」駅周辺にはショッピングを楽しめる商業施設や飲食店・スーパー・コンビニ・文化ホール・多様な路面店・医療施設・金融機関といった生活利便施設が集中し、毎日の暮らしが快適です。また緑豊かな公園があり、お散歩やリフレッシュタイムにご活用いただけます。

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9:30~18:10
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マンション番号P0035001
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